Općina Velika u Požeško-slavonskoj županiji raspisala je 9. rujna javni poziv kojim mladim obiteljima nudi do 5.000 eura za rješavanje stambenog pitanja, a rok za prijavu je 30. rujna ili do iskorištenja sredstava. U proračunu je za tu namjenu osigurano 65.000 eura, što znači da bi se, ako svi korisnici zatraže najviši iznos, moglo financirati tek nešto više od desetak obitelji. Zahtjevi se obrađuju redoslijedom zaprimanja potpunih prijava, pa je u praksi riječ o utrci.

Tko se može prijaviti

Uvjeti su postavljeni šire nego u većini sličnih programa. Prijaviti se mogu mlade obitelji čiji su članovi hrvatski državljani, uz uvjet da je barem jedan od bračnih ili izvanbračnih partnera u 2026. mlađi od 40 godina te da po prvi put rješavaju stambeno pitanje stjecanjem vlasništva. Konkretno, ne smiju pojedinačno ni zajedno imati u vlasništvu kuću ili stan veći od 35 kvadrata, niti kuću ili stan za odmor. Jednoroditeljska obitelj izjednačena je s mladom obitelji.

pomoć mladima

Država daje novac za kuću na selu: Evo tko može dobiti potporu

Ključna odredba nalazi se u jednoj rečenici koju je lako previdjeti. Podnositelji mogu imati prebivalište i izvan Općine Velika, pod uvjetom da stambeno pitanje rješavaju na njezinu području. Drugim riječima, poziv nije rezerviran za one koji ondje već žive nego je otvoren i doseljenicima – što ga razlikuje od dijela lokalnih programa koji potporu vežu uz postojeće prebivalište.

Što se točno dobiva

Mjera je jedna i pokriva cijeli spektar načina rješavanja stambenog pitanja. Potpora se odobrava za kupnju građevinskog zemljišta, kupnju stambenog objekta te za gradnju ili rekonstrukciju stambenog objekta na području općine. Iznosi do 50 posto kupoprodajne cijene odnosno troška građevinskog materijala, ali najviše 5.000 eura, i dodjeljuje se jednokratno po obitelji odnosno po stambenom objektu.

Dokumentacija je opsežna za iznos o kojem je riječ. Uz obrazac prijave traže se preslike osobnih iskaznica, vjenčani list ili izjava o izvanbračnoj zajednici, rodni listovi maloljetne djece, izvornik zemljišnoknjižnog izvatka ne stariji od šest mjeseci, preslika kupoprodajnog ugovora ili računa za materijal, izjava o promjeni prebivališta, izjava suvlasnika ako je suvlasnik treća osoba te potvrde Porezne uprave i same općine o nepostojanju duga. Nepotpune prijave mogu se dopuniti u roku od pet radnih dana od poziva.

Uvjet koji mijenja računicu

Novac dolazi s obvezom koja traje pet godina. Korisnik mora prijaviti prebivalište na adresi nekretnine u roku od šest mjeseci od kupnje stambenog objekta, odnosno 36 mjeseci ako je riječ o kupnji zemljišta ili gradnji kuće. Nekretninu i prebivalište na toj adresi mora zadržati najmanje pet godina, uz obvezu da svake godine dostavi dokaz o prebivalištu.

Osiguranje je ono što tu obvezu čini stvarnom. Prije potpisivanja ugovora korisnik je dužan dostaviti bianco zadužnicu. Riječ je o standardnom instrumentu u ovakvim programima, ali ga treba imenovati jer mijenja prirodu transakcije: pet tisuća eura nije poklon nego uvjetovana potpora s ovršnim pokrićem u pozadini. Isti mehanizam koriste i Pitomača i niz drugih općina.

Kako se iznos može udvostručiti

Postoji nacionalni sloj o kojem se rijetko piše, a rok mu je 15. listopada. Kroz Program potpore za unapređenje uvjeta stanovanja mladih obitelji u ruralnim područjima za 2026. država je osigurala milijun eura za jedinice lokalne samouprave s manje od 6.000 stanovnika prema popisu iz 2021. koje su donijele vlastiti program stambenog zbrinjavanja. Iznos državne potpore odgovara stopostotnom iznosu potpore koju je općina već dodijelila mladoj obitelji.

Doktorski studij

20 zemalja, tri kontinenta i jedno istraživačko pitanje: kako izgleda poslovanje u digitalnom dobu?

Konferencija

CROATIVA: Kreativnost kao nova snaga hrvatskog gospodarstva

Tu je i najčešća pogreška u izvještavanju o tom programu. Podnositelj zahtjeva prema ministarstvu nije obitelj nego jedinica lokalne samouprave. Obitelj se prijavljuje isključivo na lokalni poziv, a hoće li njezinih pet tisuća eura postati deset ovisi o tome hoće li njezina općina na vrijeme podnijeti zahtjev prema državi. Za obitelji koje se ovih dana prijavljuju u Velikoj to je pitanje koje vrijedi postaviti izravno općini.

Nepostojanje nacionalnog registra

Velika nije iznimka nego jedan od barem šest poziva koji su ovog tjedna otvoreni diljem zemlje. Nova Rača nudi do 2.654 eura uz rok 5. listopada, Kapela do 5.000 eura iz ukupnog fonda od 20.000, Pitomača do 6.700 eura kroz online prijavu otvorenu do iskorištenja sredstava, a Opuzen do 10.000 eura po svakoj od tri mjere, uz stopostotnu potporu i prednost za one koji uz status mlade obitelji imaju i status mladog poljoprivrednika. Legrad je u travnju donio novi program u kojem se općinske parcele i kuće prodaju za jedan euro uz oslobođenje od komunalnog doprinosa, ali uz obvezu stanovanja od petnaest godina i obvezu da djeca pohađaju vrtić i osnovnu školu u općini.

Problem nije u nedostatku novca nego u tome što ga nitko ne vidi na jednom mjestu. Pozivi traju dva do četiri tjedna, objavljuju se na općinskim stranicama i oglasnim pločama, a rokovi tiho prolaze. Ne postoji nacionalni registar aktivnih lokalnih stambenih potpora, iako država sufinancira upravo te programe, pa se u praksi novac dodjeljuje onima koji su slučajno u pravom trenutku pogledali pravu mrežnu stranicu.