Kako kazu natjecaj ide vrlo brzo
Ovaj papir je zaista fenomen i moguce je da je netko obecao platiti vise.
Kako sam u teskim investicijama sve sto mi je bilo u plusu sam stavio na panj pa tako i skoro sav maestral.
Zelim vam vecu cijenu u ovom zadnjem natjecaju,nadam se prije ljeta
Zanimljivo kako uopce nema komentara nakon jos jednog propalog natječaja…..
To je siguran znak da je većina špekulanata ovdje OUT i nije baš realno očekivati veliku rasprodaju, osim ako netko iz Top-10 ne odluči izaći po znatno nizim cijenama…..
U principu se tu nema što komentirati. Što duže razmišljam, to mi se ovaj potez više sviđa.
Poruka je poslana – onaj tko hoće kupiti Maestrale mora biti ozbiljan kupac i mora se isprsit.
Problem je što ne rade ništa na tome da mladu našminkaju negu ju prodaju nenašminkanu i u staroj vjenčanici.
tko se predomislio?
ministar?
grofovi?
mirovinski fondovi po uzoru na jdrn?
ili se računa sa lovom koju će rivp zaraditi ove sezone?
manje je bitno ali jako je bitno dali će netko napokon skinuti namjerno neskinute kosture.
kao bi se hmst prodao barem koliko vrijedi po staroj službenoj procjeni 470 iako bi nova procjena vrlo izgledno pokazala da je to značajno više.
uf uf ovaj ministar me stvarno povlači za tipkovnicu.
dali on to misli ako dovoljno puta ponovi neistinu da će postat istina
i da će se prava istina sakriti?
i jedino važna činjenica u ovom trenutku a to je da je ono što još prije nekoliko godina od službenog procijenitelja(RAST) procijenjeno na 470 po dionici prodano za 321
a da je poslovanje u međuvremenu stabilizirano te da je cijelokuna vrijednost položajne rente na jadranu radi povečanene profitabilnosti značajno narasla.
potvrđuju to i iz godine u godinu veće realizirane kupoprodajne cijene iz turističkog sektora.
dodatno važno je istaknuti da je navedeni procijenitelj u to vrijeme radio procijene i nekih drugih hotelskih kuća te su sve redom prodane za više od njihove procije a neke i 15%.
iz toga se sa velikom vjerojatnošću može pretpostaiti da je RAST i hmst procijenio konzervativnom metodom.tako da je tih 470 izgledno i >500.
ne zaboravimo radi se o DUBROVNIKU koji je svjetski tražena destinacija.
ali 500 i prije značajnog rasta profitabilnosti i vrijednosti položajne rente i prije stabiliziranja poslovanja.
ZAŠTO ministar nije tražio novu procijenu HMST???
imao je vremena godinu dana.držim da je se nije htjelo napraviti kako bi se moglo poslužiti zadnjom cijenom sa kojom je za hmst bio raspisan natječajkao bazom te je uvečati za presmiješnih 4%(četri posto) a što je i dalje prodaja sa ogromnim popustomu odnosu na čak i zastarjelu (prenisku)procijenu.
ZAŠTO?to samo on zna ali najizglednije da se je htjelo pogodovati domaćim investitorima koji su već 2x odbili kupiti a zadnji put po 309.
vidjeli su bolju priliku za kupnju hmam a očito da nisu kapacitet financiski i ostali da mogu istovremeno odraditi više preuzimanja.
umjesto da se na natječaj pustio ponovo samo hmst čime bi se napravila veće konkurencija i prodala po većoj cijeni on je pustio u natječaj istovremeno čak 4 hotelske kuće???
čudi da nije oglasio 1+3 gratis???
sve nebi li prikazao da osim dokazanog propalog uhljebljivanja najbliže rodbine još nešto radi
i nebi li opravdao očekivanja novo osnovanog ministarstva kao onog koje nije teret.
koji ispunjava zadane ciljeve.
a koji su bili ciljevi na početku 2017?
1,4 mlrd kn i kada je bilo jasno da će godina završiti miljama daleko od ciljeva
napravljen je rebalans da se smanje ciljevi na 800 ali ni to nije bilo dovoljno i trebalo je na brzinu što više toga prodati žrtvujući cijene po kojima će se prodati.
i tako grofovi su morali odlučiti između 4 istovremene ponude i odlučili su MAKARSKA.
jer nije im dovoljno da je “JEDAN DUBROVNIK” kao nešto dokazano,nešto na ćemu drugi zarađuju brdo para oni žele dokazati da će jednog dana možda biti“JEDNA MAKARSKA”
koliko je to mudro pokazat će vrijeme ali držim uz dužno poštovanje destinaciji(vidio sam obje više puta) da “makarski” ima i bit će ih pun jadran a dubrovnik je i biti će samo jedan i to u svijetu,on je to već danas i cijeli svijet zna za njega,to omogućava extra profite o kojima svi sanjaju.
tko to svi?
bilo bi lakše napisati tko ne.
tu su već njemci,rusi kinezi,leko(hup) je sretan da je 11 km od durovnika a ovo je centar?pješačka zona do straduna?
ali grofovi su rekli ne hvala na trećoj punudi usprkos “bolesnom” diskontu.
jer vidimo bolju priliku MAKARSKU….
Posle mijesec dana pogledam temu hmst i vidi vidi opet nema prodaje….stari problemi, sve je tu jasno…ne pomaze tu nista lokacija dubrovnik….
Obzirom na lokaciju ipak je država dobro postupila. Dubrovnik zaslužuje barem 5 zvjezdica ili više. Početna cijena nece biti visoka ali se traži ulaganje do tih razina. Kupac bi mogao biti Adris ali ima neplaniranih zapleta sa Agrokorom pa se tu čeka rasplet. Hoteli tipa Lone ili Monte Mulini bi lijepo sjeli. Sigurno je i Valamar zainteresiran.
Mislim da su odustali od prodaje, jer očekuju bolju cijenu. Vjerovatno će se ići na dogovor kao i kod Jadrana da to neko od fondova kupi pa da kasnije proda, jer očito kupca za to danas nema. Ovaj puta cijena će sigurno ići up jer možda da će neko zagristi, pa ako da, da ipak postigmu bolju cijenu, jer glupo bi bilo da ponude istu cijenu kao na prošlom natječaju.
Ovaj puta cijena će sigurno ići up jer možda da će neko zagristi, pa ako da, da ipak postigmu bolju cijenu, jer glupo bi bilo da ponude istu cijenu kao na prošlom natječaju.
Bilo bi glupo da traže istu cijenu, a još gluplje da traže višu cijenu kad nitko nije htio kupiti niti po ovoj. Jedino logično je napokon spustiti cijenu -15-20 % i time privući potencijalne kupce jer inače će i taj (6-i?) natječaj po redu propasti!
Kakve se ovdje gluposti pisu… Bas nitko ne misli da je kupac odustao ili ce odustati? I da treba drzavu, ministre i uhljebe kazniti zbog ovakvih gluposti jer nisu nista drugo paraziti na nasoj grbaci…
Po cemu su to ovi cesi losi kupci i kakve veze ima sto firma ima TK od pola milijuna. Sasvim normalno da su projektni spv osnovali koji ce matica financorati, nece valjda ubaciti 50 mil eur pa da vide sta ce biti.. To se ne radi ni na zapadu al kamo li u nasoj prciji, pa naravno da ce dici to na razinu Dubrovnika, kako ce inace vratiti ulaganje s prihodima od 2-3 zvijezdice??? Ili netko misli da su na razini Petrokemije pa novci padaju s neba a oni ih bacaju u pec…
Jel vam jasno da ovdje kupac ne kupuje samo hotele nego i dug DAB-u za koji ne znamo status akumuliranih kamata koje nisu u knjigama uopce, jamstva solani koja je u meduvremenu Todina postala i slicne gluposti.. Sjetite se samo onog od prije 2-3 god za minimim 200 mil ulaganja ali iskljucivo iz vlastitih sredstava u eri najjeftinijeg novca u povijesti…
Ne znam jel natjecaj vec prosao ili pao ili sto ce na kraju biti, ali ako i ne prode jedino je sigurno da je drzava kriva i nesposobni sitni prevaranti koji tamo sjede.
Evo kakva ekipa prodaje državnu imovinu
Stan je dugo nekorišten i neuređivan, lijep i derutan.
PREDMET: CERP – Odluka o neprihvaćanju ponude za kupnju dionica Društva
http://www.zse.hr/userdocsimages/novosti/7f4M8kYbgGdg4n2ijbumbg==.pdf
Bilo bi glupo da traže istu cijenu, a još gluplje da traže višu cijenu kad nitko nije htio kupiti niti po ovoj. Jedino logično je napokon spustiti cijenu -15-20 % i time privući potencijalne kupce jer inače će i taj (6-i?) natječaj po redu propasti!
normalno.
bez spuštanja cijene, svaki idući natječaj će propasti i to je čisto gubljenje vremena.neka daju -25% na zadnju početnu cijenu na ime rizika i možda se napokon proda. u protivnom će biti opet ista propala priča.
PREDMET: CERP – Odluka o neprihvaćanju ponude za kupnju dionica Društva
http://www.zse.hr/userdocsimages/novosti/7f4M8kYbgGdg4n2ijbumbg==.pdf
Naravno, niti riječi o tome zašto je odbijena ponuda… Tako je lakše udarati po mogućim investitorima
kolege,
dozvolite mi da zdravorazumski razmišljam,
dakle upravno vijeće CERP-a je odbacilo ponudu Čeha i prijavljenih 321 kn zato što očekuju veću ponudu od 321kunu.
Zaključimo.: u novom natječaju očekuju cijenu veću od 321 kunu po dionici i razvojnu dimenziju priče koja je adekvatna Dubrovnik destinaciji.
I kako su naveli natječaj ide odmah…
Živjeli i sretni i berićetni bili
Zaključimo.: u novom natječaju očekuju cijenu veću od 321 kunu po dionici i razvojnu dimenziju priče koja je adekvatna Dubrovnik destinaciji.
I kako su naveli natječaj ide odmah…
Na žalost, kupci se baš ne nadmeću za kupnju, zapravo ih nema, a što se tiče tog njihovog “odmah”, to može biti mjesecima.
Sve skupa žalosno.
ja mislim da će ipak biti “odmah”, jer neki nisu ostvarili obećane cifre da će biti realizirane. Istina kupaca nema ali treba iskomunicirati i dogovoriti pa će netko dati ponudu a za uzvrat …….