samo pogledajte da nam je cerp u ovih godinu dana ukrao 3,5 milijuna kuna sa racuna. Hmst je donio plan restrukturiranja, a jedna od stavki je bila i taj kredit prema dudiu. To se moglo rijesiti, ali se odustalo vjerojatno da buduci kupac to zatvori na nacin kako njemu pase. Natjecaj je propao, zbog debilnih uvjeta i cijene i sada imamo taj trosak od 3,5 milijuna. Umjesto da se to u startu rijesilo.

U natjecaju se uvjetovao i dokap, a za dokap morate imati 75%+1 glas na glavnoj skupstini, a oni prodaju 68% firme ili kod himr 51% firme. Kakvi su to konji sa oprostenjem. Stvarno je bilo malo preambiciozno da prođe. Nazalost to je ono sto mi znamo, a pitanje sto jos ne znamo? Vidimo da je milanovic rekao da nema vise striceva, strini, tetki, dakle htio je reci da jos uvijek toga itekako ima.

dokap je sigurn dio priče

Priča o velikom osipanju interesenata u javnosti se već neko vrijeme glasno pripisuje uvjetima definiranim uoči drugog natječajnog kruga koji su, kako se tvrdi, krojeni po mjeri domaćih igrača, prije svega Brodosplita u vlasništvu Diva odnosno Tomislava Debeljaka. Uz prvotno utvrđenu početnu cijenu od 130 milijuna kuna za državni paket dionica, investitorima je nametnuta obveza dokapitalizacije za 130 milijuna kuna u roku pola godine (uz 20-milijunsku kaznu ne provede li se), a jedan od zahtjeva je i zadržavanje sjedišta tvrtke najmanje pet godina. Kako god bilo, većina stranih interesenata se brzo ohladila. Mnogima od njih sigurno se ne sviđa pozicija vezanih ruku. A dio financijaša ističe kako im sigurno nije po ukusu ni to da ih se, barem hipotetski, dovodi u poziciju da se, čak i kad bi htjeli napraviti dokapitalizaciju, mogu naći u situaciji da je ne mogu provesti. To su odluke koje tročetvrtinskom većinom donose skupštine, a nakon kupnje 70% udjela od države investitor ne može biti potpuno siguran da će osigurati potreban ostatak.

Za Jadroplov ponude dva domaća igrača?

Oni nisu navikli posteno poslovati. Njima transparentnost znaci spekulacija, a ovo skrivanje svega je u cilju zastite malih dionicara.

Sto uopce njih birga za dokapitalizaciju. Osnovni uvjet treba biti cijena, nakon toga zadrzavanje djelatnosti i socijalno zbrinjavanje viska radnika. Eu je trazila da se izaci sve socijalno, ali svaka firma bi to vec na neki nacin rijesila. Ovo uvjetovanje dokapa, a ne prodaju 75% firme i jos pucaju na sankciju je u najmanju ruku bezobrazno. To je rađeno ciljano da sve to propadne. Naravno isli su i sa cijenom, da ne bi slucajno nesto proslo, ovako su bili gotovo sigurni.

Ne znam kako je kod brodara, tamo su se vjerojatno uplasili da novi vlasnik ne otkaze brodove narucene u nasim lukama. No kod turista tko bolje moze znati sto i na koliko zvjezdica dici, sto dograditi, od samog vlasnika koji da najvise love. Svima je jasno sto se desava, ali se meni cini da oni namjerno hoce upropastit drzavu, kako bi se valjali od smijeha kad budu sjedili u oporbi. Onda ce svi odjednom postati propameceni.

kanabis, ovo samo napisao na himr

http://liderpress.hr/blogovi/ekonomalije/na-drzavni-aparat-udariti-gerilski-a-ne-frontalno/ [liderpress.hr]

Mogu zamisliti kako je došlo do te nebuloze o 100 posto unaprijed osiguranih financija. Osnovana je bila neka radna skupina od ‘stručnjaka’ zaposlenih u ministarstvima. Radilo se, kao i obično, u laganom ritmu. Onda je ‘odozgo’ došla požurnica. Pa su članovi radne skupine za izradu Zakona o strateškim investicijama krenuli na brzinu ‘pofrajkati’ tekst zakona. Malo su zapeli na potrebnom postotku zatvorenosti financijske konstrukcije. S obzirom na to da nitko od uključenih nikad nije radio u realnom sektoru, a kamoli kretao u neku tržišnu investiciju, lako su se odlučili za 100 posto.
Sigurno je sigurno ‘Ma to je najsigurnije! Ako nemaju osiguranu lovu pa se poslije pokaže da nisu mogli zatvoriti konstrukciju, možemo imati problema što smo ih podržavali. Čuvajmo svoje fotelje’, kao da ih čujem kako govore

po meni nema tu zavjere, samo puno ljudske gluposti i bijede i tako će biti dokle gof plaća državnog službenika ne ovisi o rezultatima njegovog rada. u briselu djeluje ogromna birokracija sa milijun pravila, ali sustav djeluje. zašto – kad otvorite neki dokument gore na zaslonu počne vam odbrojati vrijeme – svaki dokument ima svoje vrijeme propisano u tih milijun pravila. ako dokument ne bude riješen u tom propisanom vremenu, idu minusi. i to je to. kod nas samo ako zapališ cerp ili slično kao u romanu u registraturi, možeš odgovarati za svoje postupke

realno je spuštanje početne cijene na 370-400 kn i to je cijena po kojoj će se HMST prodati. naravno, i brisanje ostalih smiješnih uvjeta iz natječaja

sama cijena nije problematična – due dilligence može u plus -minus 10 kn utvrditi koja imovina koliko vrijedi. plus premija ili minus otegotne okolnosti. Stoga cijena od 480 kn po svoj prilici ima neko uporište, ali je maksimalistička i u spoju sa pratećim uvjetima neobranjiva. 70 000 do 80 000 eura po sobi, dakle oko 350 kn po dionici (bez duga) to se nedavno u dubrovniku već događalo plus olabavljeni uvjeti i to bi onda moralo ići. ako ne ide, ti interesenti nisu ozbiljni ulagači nego kibiceri

kako procjenjujete cijenu dionice u ponediljak i cijeli idući tjedan?

nikako – to bi bio moj najiskreniji odgovor. dok ne dobijemo kakvu takvu naznaku ide li privaizacija dalje, sadašnja cijena je ili jako povoljna ili jako skupa.

Skandalozni uvjeti za privatizaciju

http://www.turistplus.hr/hr/skandalozni_uvjeti_za_privatizaciju_hotela_imperial_i_hotela_plat/2148/12

O NAČINU PRODAJE DIONICA I POSLOVNIH UDJELA
http://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/2013_10_129_2814.html

U slučaju prvobitnog neuspjeha ponovna se organizira pod različitim uvjetima.

Neka spuste cijenu za 25% i mislim kako će proći bez većih problema. S tim da bih volio da drugi pokušaj bude javno nadmetanje.

P.s. samo da ne stave neke dodatne glupe uvjete koje je linkao sada kanabis glede HIMR i Plata…

u pravu ste – po svemu bi trebao ići novi natječaj. to svi očekujemo, ali treba nam ipak neka naznaka, neki info. gore sam postao par članaka, ali vaš mi je promaknuo

Članak 13.

U slučaju neuspjele javne ponude, donijet će se odluka o novoj javnoj ponudi odnosno promjeni načina raspolaganja.

u biti, valjali bi napamet naučiti predmetnu uredbu jer bi tako izbjeli mnoga iznenadenja

Da vidimo malo zasto ovo ne vrijedi i kako je u stvari cijena bila najveci problem, a ne birokracija pomjesana sa korupcijom.

Imamo jedan clanak, od prije tocno 10 god. u kojem kaze-
U ovoj se godini u “Hotelima Maestral” ocekuje ostvarenje 150 tisuca nocenja uz prosjecnu neto cijenu po nocenju od oko 300 kuna, uz prosjecnu izvanpansionsku potrosnju po nocenju od 55 kuna. Ukupni prihod koji se planira ostvariti iznosi 55 milijuna kuna, a od toga iznosa zarada bi trebala iznositi oko 19 milijuna kuna. Koliko su hoteli napredovali pod drzavnom upravom sve ove godine?

http://arhiv.slobodnadalmacija.hr/20040720/dubrovnik02.asp

Na sljedecem linku imate revizorsko izvjesce. Mnogi nasi komentatori na forumu drze da smo mi bezglavo ulagali u Mestrale, ali to nije bas tako.
Prvo kratko o tome kako nas DAB, odnosno drzava kamatari.

Glavnice 2 dugovanja prema DAB-u iznose 17,3 milijuna kuna, redovna kamata na taj tug do sada iznosi 5 milijuna kuna, a izvanredna kamata iznosi 21 milijun kuna. O kakvoj nebrizi je rijec je odmah svakom jasno. Ti su se krediti odavno mogli servisirat iz puno jeftinijih izvora. Ovo sve je zakljucno za 2013 god, a ovakav posao se nastavlja i dalje.

Stranica 21 revizorskog izvjesca, na doljnjem linku.
http://www.google.hr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=27&ved=0CD4QFjAGOBQ&url=http%3A%2F%2Fwww.dubrovnikhotels.travel%2Flgs.axd%3Ft%3D16%26id%3D2601&ei=7kkVVJeuEKry7AaNjYCIBA&usg=AFQjCNFiBLaQHmYWRPEQ3wVjvomSqCf42Q

Na stranici 15 izvjesca zse za proslu godinu vidite pod tockom 6 sto kazu za izvanbilancane zapise:

http://zse.hr/?id=10006&dionica=HMST-R-A

Na poziciji izvanbilancnih zapisa knjizen je obracun ratnih steta u iznosu od 108 tisuca kn. Drustvo je,temeljem procjene i potvrde ovlastene zupanijske komisije za popis i procjenu ratnih steta, pretrpjelo ukupnu ratnu stetu u visini od 200.107.644,00 HRD sto predstavlja protuvrijednost od 28,587 milijuna DEM,odnosno 14.616.203,42 EUR. Knjizenje je izvrseno 2010. godine kada je Drustvo, temeljem Programa „C“ Vlade republike Hrvatske za pomoc poduzetnicima s poteskocama u poslovanju, izradilo Program restrukturiranja ocekujuci na određeni nacin nadoknadu ratne stete, kako bi svoje poslovanje i razvoj mogao
nastaviti u trzisnom nadmetanju i ravnopravno s konkurencijom koja ove stete nije pretrpjela.

Meni je glupo sto se to vise uopce spominje, drzava je imala preko 20 god. da to rijesi, ali naravno nista od toga nije rijeseno. Koliki iznos bi tek bio da se tu uracunaju zatezne kamate i izgubljena dobit? Osim toga to je nekakav program C za pomoc firmama, a DAB ju bas lijepo potpomaze sa silnim zateznim kamatama. Ocito da od uprave Maestrala, pa prema gore nitko nema sluha za ovakav jednostavan problem.

Imate isto tako u revizorskom izvjescu na str 16 vrijednost materijalne imovine.
Zemljiste je procjenjeno na 138 milijuna kuna, a imaju zvanicno 43 800m2, sto iznosi 412 eur/m2. 2006 se privatizacija rusila zbog toga sto u natjecaju nije bila prikazana sva zemlja, navodno je ima preko 100 000m2. A to su 2013 god potvrdili iz Cerpa na objavljenim natjecajima. Ta dio zemlje nije cijeli građevinski, a nesto je i sporno.

Građevinski objekti se trenutno vode po 48 milijuna kuna ili 6,2 milijuna eura. Imali ste priliku vidjeti po koliko su odlazile stare i zapustene vile u Opatiji. Smijesno.

Moje pitanje je zasto javnost ne smije znati za uvjete i nacin prodaje?