Građevinska dozvola za rušenje bivše tvornice ferolegura Dalmacija u Dugom Ratu očekuje se početkom iduće godine, nakon što je prihvaćena Studija o utjecaju rušenja tvornice na okoliš. “Građevinsku dozvolu za rušenje očekujemo početkom iduće godije, a tvornica bi trebala biti srušena do početka iduće turističke sezone. Do 31. ožujka trebamo uskladiti prostorni plan općine sa županijskim jer nam je Županijsko poglavarstvo izbacilo turističku zonu iz plana, te sa vladinom uredbom o zaštićenom obalnom pojasu. Prema prostornom planu Općine Dugi Rat cijeli prostor tvornice prenamijenjen je u zonu ugostiteljsko-turističke, stambene namjene i luku nautičkog turizma”, kazao je za Poslovni dnevnik donačelnik općine Dugi Rat Domagoj Vuković. Vlasnik bivše tvornice je tvrtka Projekt uvala koju je britanski investitor Landmark Property registrirao samo za realizaciju projekta turističkog kompleksa s marinom na mjestu nekadašnje tvornice. Dugoratska tvornica u stečaju prodana je u lipnju prošle godine Projekt uvali na devetom natječaju po cijeni od 8,5 milijuna eura, a kupac je preuzeo i vraćanje hipotekarnog kredita Hrvatskom fondu za privatizaciju u iznosu od 15,8 milijuna kuna. Obvezali su se i zaposliti 104 bivša radnika. Projekt Uvala već je vlasnik i pogona CG stupovi u krugu tvornice koji je u u ožujku prošle godne kupio za 20,4 milijuna kuna. Iza investicijskog fonda Landmark Property Management stoje islandska nacionalna banka i Deutsche bank sa po 42 posto udjela, te engleski privatni kapital sa 16 posto. Ovaj investicijski fond osnovan je u travnju 2005. godine s početnim kapitalom od 36 milijuna eura s ciljem ulaganja dvije milijarde eura u tranzicijske zemlje jugoistočne Europe, a Dugi Rat je prva investicija u Hrvatskoj u kojoj planiraju investirati polovicu tog iznosa. Do sada su ulagali u Rumunjskoj, Bugarskoj i Turskoj, uglavnom u poslovne objekte.

U Hrvatskoj su, uz dugoratsku tvornicu, na otoku Hvaru u uvali Ključna kupili milijun četvornih metara poljoprivrednog zemljišta za samo 20-ak milijuna eura koje je potom promjenama Prostornog plana postalo građevinsko. U Istri su prisutni kroz Citygreen Holdings koji raspolaže s više od 55 posjeda, uglavnom luksuznih vila za iznajmljivanje. U Dugom Ratu namjeravaju na 80 tisuća četvornih metara zemljišta bivše tvornice sagraditi hotelski kompleks s marinom od 130 vezova, istezalištem brodova i suhi vezom i trgovačkim centrom, a u cijeli projekt planiraju investirati oko 200 milijuna eura. Gradnja turističkog kompleksa znači i 200 novih radnih mjesta za malu općinu između Splita i Omiša. No kako još nije donesen Detaljni urbanistički plan Dugog Rata nema ni idejnog riješenja budućeg turističkog kompleksa. “Imamo više varijanti idjenog riješenja no čekamo konačn prostorni plan općine Dugi Rat. Izmjene prostornog plana će biti dovršene do konca ožujka”, kazao je Željko Raguž, direktor Projekt Uvale. Potvrdio je kako Landmark nema namjeru prodavati zemljšte već izgraditi turističko naselje na mjestu bivše tvornice. Cijeli kompleks tvornice s pomorskim dobrom obuhvaća oko 180 tisuća četvornih metara, a otvoreno ostaje još rješavanje 37 tisuća četvornih metara koji se vode kao javno dobro u državnom vlasništvu. Oko tih 37 tisuća kvadrata zemljišta vodio se dugogodišnji spor između države i tvornice, a presudom Općinskog suda u Omišu koncem 2005., odobren je zahtjev države da se na to zemljište uknjiži kao vlasnik. “U tijeku su pregovori općine Dugi Rat s Vladom da se općini na upravljanje prepusti 37 tisuća metara četvornih zemljišta u sklopu tvornice koje se tretira kao javno dobro”, kazao je donačelnik Vuković.

Radioaktivni otpad

Prema Studiji o zaštiti okoliša pri rušenju tvornice ‘Dalmacija’ Dugi Rat koju je izradio IPZ Uniprojekt Terra iz Zagreba, radioaktivni otpad iz kruga tvornice otpremit će se u Institut ‘Ruđer Bošković’, a ulja i ostali štetan otpad na za to predviđena mjesta. Ispitivanjem tla utvrđeno je da nema potrebe za dodatnim zahvatima jer je troska koja se nalazi na određenom lokalitetu neotopljiva i nema štetnoga zračenja.