Gotovo godinu dana nakon gradnje i svečanog otvorenja novog Rebra Klinički bolnički centar Zagreb objavio je dugoočekivan natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora, odnosno dio hotelsko-poslovnog centra ukupne površine oko sedam tisuća četvornih metara koji će se iznajmiti samo jednom zakupniku. Početna cijena najma je 730.000 kuna mjesečno, odnosno nešto više od sto eura po kvadratu, uključujući i vanjsku terasu na koju otpada gotovo osamsto kvadrata.

Sporni uvjeti natječaja
Ponude se prikupljaju još desetak dana i zasad je nemoguće doći do broja zainteresiranih zakupaca, no neslužbeno doznajemo da će u bolnici biti sretni ako se javi bilo tko, pogotovo uz navedene uvjete natječaja. Zapravo, za sudbinu novog Rebra, tvrde izvori Poslovnog dnevnika, ovo je najosjetljivije razdoblje u kojem će se konačno otkriti isplativost čitave investicije vrijedne gotovo deset milijuna eura. Prognoze su, naime, vrlo loše, pogotovo kad je riječ o komercijalnom dijelu bolnice za čiji najam zbog niske isplativosti ulaganja gotovo da i nema interesa kako se pokazalo prilikom lobiranja uoči raspisivanja natječaja. Jasno je stoga zbog čega nam se, kad smo ga zamolili za izjavu, ravnatelj KBC-a Željko Reiner ispričao godišnjim odmorom, a o Rebru u ovom trenutku javno ne žele govoriti ni članovi vladajuće koalicije koji iščekuju prvi ishod natječaja. Upravo raspisan natječaj odnosi se na zakup hotela uređenog do razine “spreman za namještaj” ukupne površine oko 3100 kvadratnih metara, sa šezdeset hotelskih soba te pratećim prostorom. Isti zakupac unajmio bi i poslovnih prostora u roh-bau izvedbi ukupne površine oko 1900 četvornih metara u prizemlju te oko 815 kvadrata na galeriji, što je izvedeno kao deset odvojenih prostora, te natkrivenu terasu u prizemlju koja se prostire na oko 800 kvadrata. Ti su prostori namijenjeni otvaranju ugostiteljskih lokala, prodavaonica mješovite robe, tiska, ljekarne, prodavaonice ortopedskih pomagala, drogerije, cvjećarne i drugih uslužnih djelatnosti, a prostor se prema navedenom natječaju u zakup daje na deset godina. Iznajmljivanje hotela bit će najveći dio problema jer se procjenjuje da bi njegova popunjenost mogla biti najviše 15 do 20 posto s obzirom na to da potencijalni klijenti najčešće odsjedaju kod rođaka ili pak jeftinijim sobama kojih se u Zagrebu može naći.

Neiskorištena oprema
S obzirom na profil gostiju za koje se smatra da su slabije kupovne moći hotel bi nadalje trebao biti relativno jeftin i imati najviše dvije zvjezdice, a samim tim i upitno isplativ pa je razumljivo kako se hotelijeri baš ne trgaju za Rebro. Unatoč najavama o najvećem centru koji će među ostalim imati čak 36 najsuvremenije opremljenih operacijskih dvorana i dnevnu bolnicu, tek treba odgovoriti na pitanje kako ravnateljstvo bolnice misli pronaći ukupno čak 400 djelatnika, od čega se barem trećina odnosi na liječnike specijaliste koje danas u Hrvatskoj treba tražiti svijećom. Nova bolnica nema ni svu potrebnu opremu, a ima i mnoštvo opreme na kojoj nema tko raditi.

Zajmove odobrile i Račanova i Sanaderova vlada

Gradnja novog Rebra počela je 2003. godine, a zajam od 7,3 milijuna eura za gradnju četiri objekta odobrila je Vlada Ivice Račana. Kako je novac bio dovoljan samo za građevinske radove, Vlada Ive Sanadera odobrila je dodatni zajam od 573 milijuna kuna za nabavu potrebne opreme i drugu fazu uređenja bolnice, koja će trajati još oko dvije godine. Na 13.000 četvornih metara proteže se operacijski blok od 36 najsuvremenije opremljenih operacijskih dvorana, što je deset dvorana više nego prije. U zgradi poliklinike i dnevne bolnice su specijalističke ordinacije, te rendgenska i endoskopska dijagnostika. U sklopu dnevne bolnice su operacijske dvorane za male operacije te odjel hemodijalize. Treći dio projekta je “istočni češalj” gdje se nalazi središnji hitni prijam.