Kompanija Central European Estates (CEE) izraelskog milijardera Yulija Ofera, zajedno sa srbijanskim poduzećima Energoprojektom i Napredom, gradi u Novom Beogradu poslovno središte na prostoru od 400 tisuća četvornih metara. Investicija je vrijedna oko 400 milijuna eura. Osim poslovnih prostora, bit će izgrađeni hoteli, trgovački centri i stambeni blok.

Najveći kompleks
Prema napravljenom projektu, poslovno središte sastojat će se od četiri poslovne zgrade od 47 katova, dva trgovačka centra, više hotela i stambenih zgrada. Za Ofera se zna da je najveći dio bogatstva stekao baveći se brodogradnjom, nekretninama i turizmom. S ulaganjima u poslovno središte Beograda ušao je na teren srbijanskim tajkunima Miroslavu Miškoviću i Petru Matiću koji su najveći ulagači u izgradnju nekretnina u Beogradu. Njih dvojica nisu mogla konkurirati izraelskom milijarderu koji je prihvatio uvjete gradskih vlasti da sagradi poslovno stambeni kompleks u dva novobeogradska bloka. Kompleks će spajati sportsku dvoranu Arena sa sjedištem savezne vlade nekadašnje zajedničke države. Ukupni prostor veći je od zemljišta koji Mišković i Matić imaju zajedno. Prvi gradi hotel i poslovni prostor sa zgradom od 36 katova na prostoru od 110, a drugi poslovno-trgovački kompleks na 130 tisuća četvornih metara.Ofer nije prvi Izraelac koji ulaže u gradnju nekretnina u Beogradu. Jedna izraealska kompanija već je podigla Airportcity na prostoru starog beogradskog aerodroma u koji su se uselile najveće strane kompanije, poput norveškog Telenora i banaka. Druga izraelska kompanija ulaže sredstva u gradnju marine na Dunavu s poslovno-stambenim kompleksom. Procjenjuje se da su izraelske kompanije dosad u izgradnju nekrenina u Srbiji uložile oko pola milijarde eura, a s dolaskom Ofera ukupne investicije iznosit će blizu milijardu eura. Izraelske kompanije otkrile su biznis s nekretninama i iznajmljivanjem poslovnih prostora i stanova stranim tvrtkama kojih ima sve više u Srbiji. Zbog narušene političke stabilnosti mnoge kompanije otežu s ulaganjima pri čemu takve okolnosti nastoje iskoristiti za dobivanje što povoljnijih uvjeta za širenje svoje djelatnosti u čemu u većini slučajeva uspijevaju jer razvoj srbijanskog gospodarstva ovisi o investiranju inozemnog kapitala.

Rusi dolaze
Pojedini domaći ekonomisti, poput Danijela Cvjetičanina i Aleksandra Stevanovića, takvo ponašanje stranih kompanija smatraju opravdanim i racionalnim. Posljednjih mjeseci u tome prednjače ruske kompanije koje nastoje ući u najveće domaće tvrtke po veoma povoljnim uvjetima, kao što je kupnja NIS-a i RTB-a Bor. Slično se ponašaju i koncesionari za izgradnju autoceste, kao i Deutsche Bank koja zahtijeva izmjenu ugovora da bi sudjelovala u financiranju izgradnje autoceste.

Obitelj Ofer kontrolira četiri milijarde dolara

Vlasnik Central European Estates Yuli Ofer jedan je od najbogatijih Izraelaca, čija obitelj kontrolira više od četiri milijarde dolara. Ofer (82) je na Forbesovoj listi najbogatijih ljudi u Izraelu zauzeo 27. mjesto s procijenjenom imovinom od pola milijarde dolara. Ali obitelj Ofer je mnogo utjecajnija od toga jer je Yulijev dvije godine stariji brat Semy četvrti po bogatstvu u Izraelu, s procijenjenih 3,7 milijardi dolara. Yuli Ofer počeo je investirati u istočnu Europu jer je porijeklom iz Rumunjske. Putem svoje tvrtke CEE, čije je sjedište u Mađarskoj, investiranje je proširio i na Srbiju. Prva nekretnina koju su izgradili – Europe buisness centar, poznatiji kao Atrijum, prodana je Ljubljanskoj banci. U Crnoj Gori vlasnik je 7,2 tisuće četvornih metara zemljišta nedaleko od Tivta.