U zagrebačkom naselju Savica nići će još jedan neboder od 45 etaža kojem bi investitor mogao biti Konzum, a IGH će uz sadašnje sjedište napraviti novu upravnu zgradu tvrtke koja će ukupno imati 88 tisuća četvornih metara bruto površine. Planovi investitora postali su poznati jučer nakon što je za oba projekta uprava Zagreba usvojila programe za arhitektonske natječaje.

Čudna zabuna
Dok su iz vrha IGH potvrdili investiciju, situacija s Konzumom je ispala nešto kompliciranija. Unatoč tomu što se u dokumentaciji, koju je napravila arhitektonska tvrtka CPA, Konzum eksplicitno više puta navodi kao investitor, iz Agrokora i CPA su nas uvjeravali kako se radi o grešci. Prvo je glasnogovornica Agrokora Anja Linić rekla kako oni nisu povezani s projektom, nego da su pogriješili u CPA. Tomislav Dolečki iz CPA kazao je kako oni inače rade za Konzum, pa se dogodila pogreška. “Konzum je zainteresiran za više potencijalnih lokacija za svoje trgovine, ali u ovom planu se dogodila greška pa je Konzum bezrazložno naveden. Mi ispitujemo mogućnost gradnje nebodera na toj lokaciji, a kao investitor mogao je biti naveden i bilo koji drugi trgovački lanac”, pokušao je pojasniti ‘nesporazum’ Tomislav Dolečki iz CPA ne navodeći za kojeg investitora rade projekt. U službenom dokumentu koji je dostavljen Poglavarstvu, CPA je izrijekom napisao kako Konzum ima zemljište od 13,8 tisuća četvornih metara. Naveli su čak i zemljišne čestice te naglasili kako je investitor Konzum d.d. zainteresiran za izgradnju stambeno poslovnog centra. Dalje spominju da su normativi, površina i visina izgrađeni u skladu s projektnim zadatkom Konzuma. Prema tom programu, može se graditi 45 nadzemnih etaža, ali se ne smije prijeći 160 tisuća četvornih metara bruto površine i visina od 140 metara. Lokacija Centra je na atraktivnom području uz Savu, pored Avenije Marina Držića i planiranog produžetka ulice Prisavlje. Prema potrebi investitora, detaljno je razrađeno i koje sadržaje objekt treba imati. Za stanovanje je čak 72 tisuće četvornih metara, iznad sedme etaže. Prizemlje i prva etaža su rezervirani za 28,5 tisuća četvornih metara maloprodajnih prostora. Osim dućana Konzuma i klasičnog trgovačkog centra, zanimljivo je da čak 18,5 tisuća otpada na “retail” maloprodaju u kojoj se nudi odjeća i obuća poznatih brandova po sniženim cijenama. Retail trgovački centri se grade inače uvijek izvan samog grada kako ne bi bili nelojalna konkurencija trgovinama s istom robom u centru grada. Ako investitor realizira svoj plan, bit će to prvi retail u Zagrebu. Zanimljiv je i raspored garaža koje se planiraju u samo dvije podzemne etaže, dok bi se ostatak potreba za parkiralištem stanara i kupaca zadovoljavao na tri etaže iznad samog trgovačkog centra. Razdjelnicu između nadzemnih garaža i stanova, činio bi kat sa spa i wellnes uslugama.

Nova zgrada
Za razliku od Konzuma, IGH može birati hoće li graditi u visinu ili širinu. Ipak kako je parcela uz Slavnosku aveniju veličine osam tisuća četvornih metara, IGH će morati graditi u visinu. Pošto im je Grad odobrio dozvoljenu nadzemnu izgradnja 48 tisuća kvadrata bruto objekt bi trebao imati više od 20 katova, ako se uspoređuje sa sličnim projektima. Primjerice, Sky Office Dalekovoda i Zagrebmontaže koji se upravo gradi, imao je u prvotno planirana dva tornja po 23 etaže sa spojem od 16 etaža – “samo” 43 tisuće kvadrata površine nadzemno. Još 40 tisuća kvadrata IGH može napraviti podzemno. “Zasad ne možemo ići s drugim informacijama osim potvrditi da ćemo graditi novu zgradu za svoje potrebe”, kazao je jučer Radić.
(Ivan Pandžić, Božica Babić)

Stadion ‘jede’ hipodrom i Velesajam

Zagreb je ponovno izmijenio parametre za raspisivanje natječaja za alternativni stadion na Kajzerici. Kako bi se zadovoljila izgradnja komercijalnih prostora, projekt je proširen na 40 hektara koji se protežu od nasipa do Avenije Dubrovnik i u njega ulazi zapadni dio stadiona i zapadni dio Zagrebačkog velesajma. Natječaj tek treba biti raspisan, a zatim će građani birati na referendumu žele li dovršetak Maksimira ili novi stadion. Gradonačelnik Milan Bandić jučer je tvrdio da se hipodrom neće seliti sljedećih deset godina unatoč projektu. Što se tiče, Velesajma moraju se zadržati dva paviljona u obuhvatu, a ostalo se može rušiti.