Vilharia, najveći i najsuvremeniji uredski kompleks u Ljubljani, službeno je otvorila svoja vrata. Tvrtka Corwin predstavila je dovršeni projekt površine 36 tisuća četvornih metara te svoju viziju područja oko glavnog ljubljanskog željezničkog i autobusnog kolodvora – lokacije koja prolazi kroz širu preobrazbu u novu urbanu destinaciju za poslovanje, stanovanje i svakodnevni život.

Vrhunska kvaliteta

Projektirana od strane međunarodno priznatog arhitektonskog studija Schmidt Hammer Lassen, Vilharia postavlja nove standarde za uredske prostore A-klase u Sloveniji, spajajući vrhunsku kvalitetu radnog okruženja, naprednu tehnologiju i snažan fokus na korisničko iskustvo. Njezini standardi usporedivi su s onima vodećih poslovnih zgrada u gradovima poput Berlina, Pariza i Londona. Zahvaljujući svojoj lokaciji, Vilharia se nalazi u središtu novog poslovnog dijela grada koje mijenja važan dio Ljubljane. Važnost lokacije oblikovala je projekt od samog početka.

“Kada smo počeli raditi na početnom konceptu za Vilhariju, bili smo svjesni istaknutosti i važnosti te lokacije. Željeli smo stvoriti uistinu izvanredan projekt koji bi odražavao ambicije novog ljubljanskog poslovnog središta i istovremeno otključao potencijal tog područja”, kaže Michal Maco, direktor tvrtke Corwin Slovenija. Arhitektonski natječaj omogućio im je detaljnije istraživanje tog potencijala, što je rezultiralo konačnim konceptom studija Schmidt Hammer Lassen, uz lokalnu podršku tvrtke Elea iC.

“Posebno sam ponosan što je zgrada koju danas vidimo u potpunosti usklađena s izvornim arhitektonskim konceptom. To potvrđuje našu strategiju spajanja visokokvalitetne arhitekture s pristupom usmjerenim na ljude”, dodaje Maco.

Taj se pristup odražava u dizajnu zgrade i iskustvu koje ona pruža svojim korisnicima. Vilharia objedinjuje tehnologije pametne zgrade, fleksibilne uredske prostore i razne usluge, uključujući recepciju (concierge), cjelodnevno osiguranje te događanja i aktivnosti za zakupce. Velike staklene površine i stropovi iznadprosječne visine dovode prirodnu svjetlost duboko u urede, dok dizajn podržava prirodnu ventilaciju i visoku kvalitetu unutarnjeg okruženja. Za studio Schmidt Hammer Lassen cilj je također bio preispitati što uredska zgrada može pružiti ljudima koji je koriste i gradu koji je okružuje.

“Vilharia odražava širu promjenu u onome što danas očekujemo od poslovnih zgrada – to su mjesta koja podržavaju dobrobit i povezanost te istovremeno pozitivno pridonose životu grada”, objašnjava Mads Kaltoft, arhitekt i partner u tvrtki Schmidt Hammer Lassen.

Ključne značajke zgrade su modularnost i održivost. Fokus na prilagodljivost očituje se u uredskim etažama koje su osmišljene kao modularni prostori sposobni prilagoditi se različitim organizacijskim strukturama i načinima rada. Zakupci mogu sami odabrati arhitekta za uređenje interijera, dok Corwin koordinira proces izgradnje na temelju dogovorene projektne dokumentacije. Vilharia je prva poslovna zgrada u Sloveniji koja je postigla certifikat LEED Platinum. Projekt je također osmišljen u skladu s načelima EU taksonomije, uz rješenja koja obuhvaćaju energetsku učinkovitost, upravljanje vodama, bioraznolikost, održivu mobilnost i kvalitetu unutarnjeg okoliša.

Krovna terasa jedan je od najjasnijih primjera Corwinova pristupa održivosti. Više od 2 tisuće četvornih metara zelenih i aktivnih krovnih površina proširuje radni prostor na otvoreno, pružajući mjesto za rad, sastanke, rekreaciju, opuštanje i neformalnu interakciju. Zelena infrastruktura također podupire zadržavanje kišnice, bioraznolikost i lokalnu mikroklimu zahvaljujući sadnji biljaka pogodnih za oprašivače i postavljanju košnica.

PUNA STIPENDIJA

Kako privući kupce, postaviti cijenu i razviti posao? 32 poduzetnika to mogu naučiti besplatno

Sigurna financijska budućnost

Štedjeti nije dovoljno – ključno je i gdje čuvamo vrijednost novca

Većina prostora zakupljena

“Tehnologije i materijali koje smo primijenili na Vilhariji nisu korisni samo za zgradu i njezine korisnike, već mogu poslužiti i kao primjer širem tržištu o tome kako zgrade mogu postati održivije i otpornije u lokalnim uvjetima. Nadamo se da projekti poput Vilharije mogu pomoći u postavljanju novih standarda za našu industriju”, kaže Erik Fusik, voditelj razvoja u tvrtki Corwin Slovenija.

Dio dizajna projekta je održiva mobilnost. Smještena neposredno uz glavnu ljubljansku željezničku i autobusnu postaju, Vilharia nudi jednostavan pristup javnim prijevozom, dok njezina namjenska biciklistička infrastruktura uključuje sigurno spremište za bicikle, tuševe i svlačionice. Corwin je osigurao i flotu zajedničkih bicikala dostupnih svima koji rade u zgradi za putovanja u grad ili drugdje, čineći održivu mobilnost praktičnim dijelom svakodnevice u Vilhariji.

Zgrada će osigurati radno okruženje za oko 3000 ljudi. Među zakupcima koji dolaze u Vilhariju nalaze se ugledne domaće i međunarodne organizacije, uključujući Generali, ACER, SAP, Delavsku hranilnicu i Leitner&Leitner. Preostalo je samo još oko 10 posto slobodnog uredskog prostora.