Cijene najma stanova u najvažnijim sveučilišnim središtima u Hrvatskoj nastavile su rasti tijekom kolovoza 2025. u usporedbi s istim razdobljem prošle godine. Najveće povećanje bilježe Dubrovnik, Rijeka i Zadar, dok je Pula iznimka s padom cijena, pokazuju podaci portala Nekretnine.hr.

Jeftinije samo u Puli

Zagreb, najveći hrvatski sveučilišni centar s više od 60 tisuća studenata na Sveučilištu u Zagrebu i brojnim veleučilištima, dosegnuo je prosječnu cijenu najma od 15,08 eura po metru četvornome, što je 4,7 posto više nego prošle godine. Jednosobni stan od 40 kvadrata u glavnom gradu sada se iznajmljuje za oko 603 eura mjesečno.

Split, u kojem Sveučilište u Splitu okuplja veliki broj studenata tehničkih, medicinskih i društvenih znanosti, bilježi prosječnu cijenu od 17,65 eura po metru četvornome – gotovo devet posto više nego prošle godine. Najam stana od 40 kvadrata ondje se penje na približno 706 eura mjesečno. Zadar, gdje djeluje jedno od najstarijih hrvatskih sveučilišta, zabilježio je rast cijena od 14,2 posto. Po toj tarifi, prosječna cijena iznosi oko 639 eura mjesečno za stan od 40 kvadrata.

Dubrovnik, dom Sveučilišta u Dubrovniku sa snažnim programima turizma i pomorstva, bilježi najveći skok među obalnim gradovima. U kolovozu 2025. prosječna cijena najma iznosila je 13,53 eura po metru četvornome, što je čak 51,3 posto više nego godinu prije kada je bila 8,94 eura. Trošak najma stana od 40 kvadrata tako je skočio sa 358 na 541 euro mjesečno. Budući da se radi o manjem i sezonski osjetljivom tržištu, ovakav skok cijena može odražavati i kratkoročne oscilacije koje su za Dubrovnik uobičajene. Rijeka, gdje Sveučilište u Rijeci privlači studente s Kvarnera i Istre, bilježi rast cijena od 15,6 posto. Prosječni mjesečni trošak iznosi približno 563 eura za stan od 40 kvadrata.

Pula, sjedište Sveučilišta Jurja Dobrile, jedino je veće sveučilišno središte u kojem su cijene pale. Prosjek od 14,85 eura po metru četvornome niži je za 5,4 posto nego prošle godine, pa se stan od 40 kvadrata u ovom gradu sada može unajmiti za oko 594 eura mjesečno. Osijek, sa Sveučilištem Josipa Jurja Strossmayera koje okuplja studente iz cijele Slavonije i Baranje, i dalje je najpovoljniji sveučilišni grad. Unatoč rastu od 14,35 posto, prosječna cijena za najam stana od 40 kvadrata u Osijeku iznosi oko 411 eura mjesečno – gotovo upola manje nego u Splitu.

Razlike sve izraženije

Razlike u troškovima stanovanja u hrvatskim sveučilišnim središtima postaju sve izraženije i dosežu gotovo dvostruke iznose. Dok studenti u Zagrebu i Splitu za najam izdvajaju između 600 i 700 eura mjesečno, u Osijeku je prosječan trošak i dalje ispod 400 eura.

Rast cijena u obalnim gradovima i metropolama dodatno opterećuje studente i njihove obitelji, a stanovanje sve češće postaje presudan čimbenik pri izboru grada studiranja. “Studenti se visokim troškovima najčešće prilagođavaju zajedničkim stanovanjem. Dvosobni stanovi i dijeljenje troškova s cimerima omogućuju im da znatno smanje ukupne izdatke”, ističe Mladen Matijević, regionalni direktor tvrtke Indomio.

vrhunski meni

Gurmanski izlazak za dvoje više ne mora stajati bogatstvo

promo

Poduzetnicima ne treba uvijek veliki kombi. Važnije je koliko prostora stvarno mogu iskoristiti