OSIJEK – Grad Osijek i nizozemske agencije za stambenu izgradnju i upravljanje zgradama DIGH i YMERE proširili su područje pregovora i na obnovu staroga osječkog stambenog fonda. Pregovori su prošireni iako zainteresirane strane još nisu konkretizirale planove za izgradnju novih stambenih zgrada, o čemu pregovaraju već nekoliko mjeseci.
Kako doznajemo od člana Gradskog poglavarstva zaduženog za urbanizam Tone Papića, Nizozemci su silno zainteresirani financirati kompletnu obnovu svih osječkih zgrada izgrađenih do početka 80-ih godina, a koje su danas u iznimno lošem stanju.
“Riječ je o objektima koji su građeni bez ikakve izolacije, stanovi u njima su već duže vrijeme neuvjetni, a da ne govorimo o tome kako su loše instalacije, stolarija i sve ostalo. To su zgrade koje vape za obnovom, a izolacija će se svakako morati raditi jer to zahtijevaju europski propisi. Cilj je dakle postići znatne uštede na grijanju, ali i omogućiti stanarima najbolje uvjete za život”, kaže Papić. Za nedavnog boravka u Osijeku predstavnici nizozemskih agencija obišli su neke od takvih zgrada na Jugu II te u ulicama kralja Petra Svačića i Ivana Gorana Kovačića kako bi se upoznali sa stvarnim stanjem objekata.
“Snimili su situaciju i sada očekujemo povratnu informaciju, odnosno kalkulacije koliko bi to stajalo. Grad je kao vlasnik dijela stanova u tim zgradama zainteresiran za suradnju, no suglasnost za obnovu moraju dati i ostali vlasnici. Načelno, Nizozemci bi sve financirali, a vlasnici stanova bi potom te radove otplaćivali na mjesečne rate, koje ne bi prelazile iznose koji se sada izdvajaju za grijanje”, ističe Papić, uz napomenu da će stanari o svemu biti upoznati na posebno organiziranim radionicama, koje će Nizozemci održati u ožujku. Što se tiže izgradnje novih stanova, koji bi u konačnici prema nekim izračunima imali i 30 posto nižu cijenu od POS-stanova. Papić kaže da su Nizozemcima iznijeli svoje uvjete koji su drukčiji nego što su ih imali u drugim tranzicijskim zemljama gdje su radili slične projekte. Pri tome bi se formirao zajednički konzorcij, Grad bi dao pravo građenja i riješio komunalnu infrastrukturu, Nizozemci bi gradili, a upravljanje bi bilo zajedničko. Odgovor na osječke uvjete očekuje se također u ožujku.