Sukladno stavu Vrhovnog suda RH u odluci Rev 1743/11 kako je člankom 6. ZID ZVDSP/08 određeno da ugovori kojima je cilj stjecanje pravnog vlasništva i koje je sklopio državljanin države članice Europske unije konvalidiraju, dakle naknadno se osnažuju, čime se i otklanjaju i svi pravni nedostaci takvog ugovora koji su ga činili ništavim, pa se takav ugovor ne može smatrati ništavim od samog trenutka njegovoga sklapanja.

Niti se može smatrati da je od trenutka sklapanja uopće imao pravni nedostatak koji je otklonjen činjenicom konvalidacije, to se prilikom ocjenjivanja valjanosti ugovora mora uzeti u obzir pravno stanje o kojem ovisi valjanost ugovora i u trenutku odlučivanja.

To i stoga što se odredba čl. 107. ZZK-a ne odnosi na pravno stanje propisa kojima se regulira valjanost i potpunost isprava na temelju kojih se traži upis već jedino na stanje zemljišne knjige i onog što čini zemljišnu knjigu sukladno čl. 14. ZZK-a.