Mjere štednje, koje je mađarska vlada nedavno uvela, mogle bi dugoročno utjecati na kredite za financiranje sektora nekretnina budući da se potražnja za nekretninama smanjila kao rezultat opadajućih prihoda, zaključak je to studije koju je proveo financijski regulator PSzAF. Stručnjaci u ovoj studiji prognoziraju da će cijene nekretnina stagnirati ili čak padati kao rezultat vladinih mjera. Ukupna vrijednost kredita za financiranje nekretnina iznosi oko 10,6 milijardi eura što je 21-postotni udio u ukupnim kreditima i 13 posto ukupne imovine banaka. Zarade banaka od nekretninskih kredita generalno rastu čak i više od zarada koje ostvaruju ostali bankarski proivodi i usluge, te bi usporavanje u ovom segmentu tržišta imalo značajan utjecaj na profitabilnost. Oko 10 posto svih nekretnina u Mađarskoj bilo je pod hipotekom na kraju lipnja 2006. godine. Studija govori da će cijene kuća, nakon vladinih fiskalnih prilagodbi, pasti za 10 do 15 posto u 2006. godini što se može interpretirati kao manje zasićenje tržišta. Prema procjenama, potražnja za hipotekarnim zajmovima i investicijama u nekretnine će u sljedećem razdoblju pasti zbog čega bi se, upozoravaju stručnjaci, kreditne institucije trebale pripremiti na moguće gubitke. Hipotekarni krediti u protekloj su godini činili 21 posto u ukupnim kreditima. Dodatni faktor usporavanja rasta u sektoru nekretnina jest i usporavanje BDP-a sa 4 posto u 2006. na 2,5 posto u 2007. godini.
Mjere štednje, koje je mađarska vlada nedavno uvela, mogle bi dugoročno utjecati na kredite za financiranje sektora nekretnina budući da se potražnja za nekretninama smanjila kao rezultat opadajućih prihoda, zaključak je to studije koju je proveo financijski regulator PSzAF. Stručnjaci u ovoj studiji prognoziraju da će cijene nekretnina stagnirati ili čak padati kao rezultat vladinih mjera. Ukupna vrijednost kredita za financiranje nekretnina iznosi oko 10,6 milijardi eura što je 21-postotni udio u ukupnim kreditima i 13 posto ukupne imovine banaka. Zarade banaka od nekretninskih kredita generalno rastu čak i više od zarada koje ostvaruju ostali bankarski proivodi i usluge, te bi usporavanje u ovom segmentu tržišta imalo značajan utjecaj na profitabilnost. Oko 10 posto svih nekretnina u Mađarskoj bilo je pod hipotekom na kraju lipnja 2006. godine. Studija govori da će cijene kuća, nakon vladinih fiskalnih prilagodbi, pasti za 10 do 15 posto u 2006. godini što se može interpretirati kao manje zasićenje tržišta. Prema procjenama, potražnja za hipotekarnim zajmovima i investicijama u nekretnine će u sljedećem razdoblju pasti zbog čega bi se, upozoravaju stručnjaci, kreditne institucije trebale pripremiti na moguće gubitke. Hipotekarni krediti u protekloj su godini činili 21 posto u ukupnim kreditima. Dodatni faktor usporavanja rasta u sektoru nekretnina jest i usporavanje BDP-a sa 4 posto u 2006. na 2,5 posto u 2007. godini.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Uključite se u raspravu