Cijena metra četvornog stana ovisi o mnogo faktora a temelji se na kvaliteti i vremenu izgradnje, potražnji i što je možda najvažnije, samoj lokaciji nekretnine.

Ako je riječ o izgrađenim nekretninama, onda su pored navedenih obilježja od presudnog značaja godina izgradnje, etaža, etažnost cijele nekretnine, način gradnje, stanje održavanja i sl. Osim navedenih obilježja kakvoće, za procjenu vrijednosti nekretnina od velikog je značaja i dan sklapanja ugovora odnosno starost ugovora – objašnjava Jasminka Lukač, pročelnica Ureda za imovinu.

Najskuplje su nekretnine u Šestinskom dolu i na Medveščaku, a slijedi ih Kajzerica. Najtraženiji su stanovi u Španskom, osobito u novogradnji, te na Kajzerici. Najmanja je potražnja za stanovima u centru Sesveta, gdje su cijene kvadrata ujedno i među najnižima u Zagrebu, piše Večernji list.

Pokazuju to podaci prvog službenog registra cijena nekretnina koje, zbog Uredbe o procjeni vrijednosti nekretnina iz lipnja prošle godine, vodi Grad. Spomenuti registar ima čak 695 cjenovnih blokova.

Prema dobivenim podacima koji se odnose na treći i četvrti kvartal prošle godine, u kojemu su cijene neznatno pale, najskuplji je kvadrat plaćen u Novoj vesi – 2400 eura, dok je najjeftiniji kvadrat plaćen u Utrini – 515 eura.