Prema stavu Vrhovnog suda Republike Hrvatske u odluci br. Gzz-10/2001 utvrđuje se kako je na nekretninama U.C. upisana zabilježba privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja nekretnina.

Učinak takve zabilježbe ne sprečava vlasnika nekretnine njome raspolagati, već osigurava predlagatelja privremene mjere u naplati njegovog potraživanja, ukoliko kroz vrijeme postojanja zabilježbe dođe do naknadnog opterećenja ili otuđenja predmetne nekretnine.  Čl. 297. st. 5. Ovršnog zakona (Narodne novine 29/99) propisuje da je učinak zabilježbe zabrane otuđenja i opterećenja u tome što predlagatelj osiguranja može predložiti ovrhu radi naplate svoje tražbine, kad ona postane ovršna, na nekretnini uknjiženoj u zemljišnu knjigu ili na pravu uknjiženom na toj nekretnini, bez obzira što je poslije te zabrane treća osoba temeljem dobrovoljne raspoložbe protivnika osiguranja stekla i uknjižila u zemljišnoj knjizi neko svoje pravo. Svrha je zabilježbe učiniti vidljivim osobne odnose, ograničenja o raspolaganju ili upravljanju imovinom, sve to s učinkom da se nitko ne može pozivati na to da za njih nije znao ili morao znati.

Zabilježbom se osiguravaju navedeni pravni učinci koje ona proizvodi. Međutim, na zabilježbu privremene mjere zabranom otuđenja i opterećenja nekretnina primijenjuju se odredbe čl. 297. Ovršnog zakona, pa tako i učinci privremene mjere propisane st. 5. čl. 297. istog Zakona.