Europa i Balkan postaju sve zanimljivije strancima. Proširenjem Europske unije i usklađivanjem zakona stranci uviđaju da kupnja nekretnina u stranoj zemlji više nije ruski rulet.

Zakoni su definirani, administracija više nije takav problem, internet omogućuje komunikaciju s prodavateljima, pa sve više ljudi kupuje nekretnine izvan svojih država. I Hrvatska je uskladila svoje zakone sa zakonima Europe pa tako svi stanovnici, članovi EU mogu kupovati hrvatske nekretnine po istim uvjetima kao i hrvatski građani. I obratno. Ostali strani državljani kupuju po načelu reciprociteta. Strane nekretnine posebno su zanimljive Britancima pa svako malo britanski novinari pišu o još uvijek netaknutim biserima. The Daily Telegraph je odabrao dvadeset najpoželjnih destinacija diljem svijeta. Na njegovom su se popisu našle zemlje poput Tajlanda, Vijetnama, Kenije, Turske ali i susjeda poput Slovenije, Italije, Crne Gore, Grčke i Albanije. Zanimljivo je čuti kako stranci doživljavaju države i narode koji okružuju Hrvatsku, a mi se nadamo da će na listu uvrstiti i nas kad se napokon pridružimo velikoj europskoj obitelji.

Albanija postala popularna
Albanija je zemlja s dugom povijesti, ali izvan naše regije nije bila poznata ni po čemu osim po tiranskoj vladavini komunističkog diktatora Envera Hoxhe. Ali i stranci polako shvaćaju da je Albanija zemlja sunca, predivne klime slične Grčkoj. Za cijenu nešto luksuznijeg obiteljskog krstarenja ovdje se može kupiti stan na obali. Cijene jedva dostižu 30 tisuća funti za stanove koji su udaljeni svega tridesetak kilometara od glavnog grada Tirane.Pattaya na Tajlandu možda ne pruža osamu na plaži, ali za 26 tisuća funti možete kupiti stan na 23. katu najmodernije staklene zgrade, a na njenom 20. katu kupati se u bazenu. S prozora ćete gledati u more i noćne klubove Pattaye koju godišnje posjeti više od šest milijuna turista. Isto tako, novac koji ste potrošili na kupnju stana brzo ćete povratiti ako stan date u najam tijekom godine kada vas nema. Možda i zaradite.Albanija i Tajland baš i nisu tradicionalna turistička odredišta Hrvata, ali moguće je da ste posjetili Zellam See u Austriji. Najvjerojatnije zimi u vrijeme skijaške sezone. Cijela Austrija ima odlične skijaške staze, ali ovo je mjesto jedinstveno jer se ondje ljeti jedri, a zimi skija. Tradicionalne lokalne drvene kućice prodaju se po cijenama od 300 do 440 tisuća funti.

Mnogi Hrvati posljednjih godina ljetuju na grčkim otocima. Klima je sjajna. Ljudi topli i gostoljubivi, što i nije najčešće slučaj na našoj obali, a i hrana je izvrsna. Kolymbari je dio grčkog otoka Kreta koji više prihoduje od poljoprivrede nego od turizma što u Grčkoj nije čest slučaj. Bave se uzgojem grožđa i maslinovog ulja. Sve plaže su označene plavom zastavom, a pored toga ovaj je dio otoka bogat malim skrivenim uvalama i lagunama koje su udaljene svega 20 minuta vožnje autom od kamenih kućica koje se mogu kupiti već od 35 tisuća funti. Na popisu se našla i Crna Gora čija turistička sezona svake godine uzima sve više maha. A i Hrvati i Srbi sve se više odlučuju na posjet tom biseru netaknute prirode. Kotor je pod zaštitom UNESCO-ve svjetske baštine, ali cijene još uvijek nisu otišle u nebo u skladu s tim. Manju kamenu kuću na moru moguće je kupiti već za 130 tisuća funti, a nešto veću s četiri spavaće sobe za 280 tisuća funti.

Nema puno europskih metropola gdje se može kupiti stan za manje od 300 tisuća funti u starom povijesnom centru kao u Tallinnu u Estoniji. Dvije minute hoda od glavnog gradskog trga može se naći manji stan za 140 tisuća funti i veći s dvije spavaće sobe za 290 tisuća funti. Postoji i neobičan, novi eko program “Oxford park” koji prodaje drvene kuće, smještene u šumi pokraj malenih rijeka, a udaljene svega pola sata od centra grada. Njihova početna cijena kreće se od 90 tisuća funti.Ako ste zaljubljenik u prirodu i volite prčkati po vrtu Portugal nudi savršeno rješenje za takvu vrstu odmora. Ne samo da možete kupiti nekretninu već i svoj vlastiti vinograd. Najmanja kuća s dvije spavaće sobe u turističkom naselju koje je poznato ponajljepšim vinogradima na svijetu moguće je kupiti već za 150 tisuća funti. Najveća vila drži cijenu od 704 tisuća funti s ogromnim vinogradom po principu što veću kuću kupite to veći vinograd imate.

U Vijetnamu samo palače
Provansa i Toscana nisu jedine pokrajine u Italiji koje ostavljaju bez daha. I Puglia je jedna od njih. Kamen karakterističan za tu regiju je trullo. Većina tradicionalnih talijanskih kuća u toj pokrajini izrađena je od tog kamena. Na južnoj peti Italiji takvu kućicu moguće je kupiti za 80 tisuća funti. Ne izgledaju kao velebne vile već zadovoljavaju osnovne ljudske potrebe – spavaća soba, dva hektara zemlje i mnogo voćaka. Cijene u Pugliji općenito su puno niže nego u Toscani i Provansi. Tradicionalnu seosku kuću s velikim maslenikom može se kupiti za 300 tisuća funti.I Slovenija se našla na popisu. Opisuje je ju kao malenu zemlju punu šuma i naziva je Novim Zelandom Europe. Za 20 tisuća funti može se kupit tradicionalna drvena poljoprivredna kuća u nešto lošijem stanju, a za 40 tisuća u nešto boljem stanju. Kenija i Vijetnam također su nalaze na listi najatraktivnijih mjesta na svijetu. Većina turista koji posjećuju Keniju vjerojatno su smješteni na otoku Lamu no rijetko tko ondje posjeduje kakvu nekretninu. Cijene su nešto više pa se za tako milijun funtI može dobiti privatna kuća na samom rubu Indijskog oceana iz koje puca poglede na jedriličare i omamljuje miris jasmina.

Ako vas privlači unutrašnjost Kenije, moguće je kupiti dio kolonijalne Afrike u Nanyukiju. Ti su prostori puno svježiji i čišći i nudi se bezbroj mogućnosti. Safari, jahanje, promatranje ptica, ribolov pa čak i savršeno uređeni golf tereni. Okruženi ste cvijećem i poljima povrća na samom ekvatoru. Proces kupnje nije pretjerano kompliciran no može potrajati neko vrijeme. U slučaju da kupujete i dio svoje vlastite plaže potreban je i pristanak predsjednika. Vijetnam je priča za sebe. Zemlja koja je godinama bila razarana ratom u sebi skriva biserno čisto bijele pješčane plaže i bogat morski život s mnoštvom dupina i kornjača koje bezopasno plivaju oko vas. No u Vijetnamu je ipak problem kupiti povoljno nekretninu. Jeftinih stanova ima, ali samo za stanovništvo. Strancima su na raspolaganju samo palače kojima se cijena penje i preko milijun i 700 tisuća funti.

(Tena Džodan)

promo

Hrvatska digitalizirala sustav prijevoza opasnih tvari

promo

Budućnost bankarstva je u dobrom korisničkom iskustvu