Premijerka Jadranka Kosor danas se sastaje s vodećim bankarima. Nakon što su iz Vlade pustili spin da će od banaka tražiti da spuste kamate na kredite, a da bi se u suprotnom mogao razmotriti i “bankarski harač”, sad treba pokazati da za novim porezom nema potrebe, odnosno da je Kosor uspjela uvjeriti banke.

U funkciji tog sastanka predstavnici banaka jučer su s ministrom Brankom Bačićem izložili ideje za pojeftinjenje stambenih kredita i općenito cijene stanova. Prema saznanjima Poslovnog dnevnika o sadržaju sastanka, u slučaju da dvije strane na kraju i prihvate iznesene prijedloge, stanovi bi za kupce mogli pojeftiniti 10 do 12 posto. Dakle, stan od 100.000 eura pojeftinio bi na kraju na 90, pa i nešto manje. Jučerašnji sastanak nije zaključen bilo kakvim čvrstim dogovorom niti je to bila njegova misija. On je i zamišljen tako da iznjedri osnovnu platformu koja bi bila podloga za daljnje kalkulacije i analize. Ukratko, ministar Bačić bankarima je prenio kako se od njih očekuje da smanje kamatne stope na stambene kredite za barem 1-postotni poen. Ako se one danas mahom kreću od 5,5 do 7 posto ili u prosjeku nešto više od 6 posto, to bi značilo snižavanje na približno 5 posto u prosjeku.

Bankari su pak inzistirali da se u priču o odricanju uključi i država, predlažući da se ona odrekne dijela PDV-a (11,5 umjesto 23 posto) koji danas u cijeni stana u prosjeku participira 17-18 posto, što ovisi o udjelu zemljišta u cijeni. Bankari procjenjuju da bi kombinirani učinak takva kompromisa rezultirao spomenutim dvoznamenkastim pojeftinjenjem (10-12%), a ideja je da se eventualni dogovor odnosi na sve stanove prodane nakon određenog datuma. Kako su približno toliko cijene pale u godinu dana, toliki korak odjednom nesumnjivo bi bio velik. Štoviše, pojeftinjenje bi moglo biti i nešto veće. Sudionici sastanka složili su se, naime, da bi obol u toj misiji morala dati i treća strana, a to su građevinari. No kako bi i koliko oni mogli participirati posve je otvoreno pitanje koje nije baš jednostavno konzistentno riješiti. Uostalom, i kod prijedloga mogućeg doprinosa banaka i države naglasak je na – ako.

Građevinari ogorčeni

Jedino smo se mi dosad i odricali
“U posljednje dvije godine banke su dizale kamate i profitirale, Vlada je digla PDV. Mi smo spustili cijene od 10 do 20 posto”, ogorčen je Danijel Babić, potpredsjednik Udruge developera HUP-a, najavivši da će ih banke i Vlada tražiti spuštanje cijena. Napominje da im ni banke ni Vlada nisu dosad pomogli, nego samo dodatno opteretili.
(I. Pandžić)