Sunčano vrijeme, pogled na more, antičke ruševine i prilika da u lokalnoj taverni naletite na Toma Hanksa. Ako vam to zvuči privlačno onda imate sreće. Naime, cijene vila u Grčkoj pale su za gotovo 50 posto jer je dužnička kriza koja je pogodila tu zemlju srezala potražnju za ljetnikovcima.

Na Mikonosu, otoku poznatom po zabavama koje traju cijelu noć, vila na tri kata, s osam soba i bazenom stoji 5,3 milijuna dolara, dok joj je prvotna cijena bila 7,2 milijuna. Cijena kuće s tri spavaće sobe na otoku Krfu pala je sa 1,8 milijuna dolara na 975.000. U bogatom predgrađu Atene Ekaliju veliki stan s nekoliko soba sada stoji 2,6 milijuna dolara, što je jeftinije za čak 48 posto u odnosu na prvotnu cijenu. “Ove je godine teško”, tvrdi Giannis Ploumis, izvršni direktor kompanije za prodaju nekretnina Ploumis Sotiropoulos, dodavši kako se na tržištu nalazi sve više nekretnina jer sve manje kupaca želi investirati svoj novac. Grčka se našla u svojoj prvoj recesiji od 1993. i računa na 143 milijarde dolara pomoći od Europske unije i Međunarodnog monetarnog fonda kako bi izbjegla propast. Premijer George Papandreou, podigavši poreze i smanjivši plaće državnim dužnosnicima, uvodi nove poreze na luksuzne nekretnine kako bi biračima pokazao da i bogati pomažu platiti račune. Kao dio svog programa štednje vlada je predložila usvajanje nameta od dva posto na svaku nekretninu koja vrijedi više od pet milijuna eura. Vlasnici nekretnina vrjednijih od 400.000 eura također se suočavaju s višim porezima. Takvi potezi pritišću developere i one koji prodaju svoje nekretnine da snize cijene. “Grčka je sada loše mjesto za investiranje”, kaže Mike Braunholtz iz britanske tvrtke Prestige Property Group, dodavši da se stanje neće popraviti sve dok ekonomska slika ne bude jasnija. Potencijalni kupci za sada se drže sa strane jer strahuju da će se cijene nekretnina još spustiti. Njihova zabrinutost je razumna, budući da se prema vladinim prognozama očekuje da će se ove godine grčka ekonomija smanjiti za oko četiri posto, a sljedeće 2,6 posto.

S mnoštvom svojih otoka i morskim prostranstvima Grčka godinama predstavlja igralište za milijunaše. Glumac Tom hanks i njegova žena Rita Wilson, koji su zajedno producirali film Moje grčko vjenčanje, posjeduju nekretninu na otoku Antiparosu. Ipak, kako kaže Liam Bailey iz londonske tvrtke Knight Frank, Grčka više nije toliko mondeno mjesto kao nekad. “Ljudi koji imaju značajnije količine novca za investiranje jednostavno se okreću drugim mjestima”, tvrdi Bailey. Cijene luksuznih nekretnina na drugim mjestima južne Europe bolje se drže nego u Grčkoj. U Španjolskoj su pale između osam i deset posto, dok su u Portugalu zadržale istu razinu. U nekim talijanskim gradovima čak su i porasle.