Iako se od 1. srpnja i ulaska Hrvatske u Europsku uniju u našoj zemlji više ne može trgovati nekretninama koje ne posjeduju energetski certifikat, takav dokument posjeduje samo 7000 zgrada.

Kako doznajemo u Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja, riječ je uglavnom o novim zgradama koje su izgrađene od 2010. do danas i koje su prema pravnoj regulativi morale biti certificirane da bi dobile uporabnu dozvolu.Željka Hrs Borković, predsjednica Hrvatske udruge energetskih certifikatora (HUEC), procjenjuje da u našoj zemlji postoji 200 milijuna četvornih metara prostora koji bi trebalo certificirati. Za sada još ne postoje precizne statistike koliki postotak čine dosad certificirane zgrade, no razvidno je da se radi o promilima.

U HUEC-u naglašavaju da je oko 520 njihovih ovlaštenih certifikatora posljednjih dana u velikoj gužvi jer su mnogi čekali do zadnjeg trenutka da ishode ovaj dokument bez kojeg od danas ne mogu prodati svoje nekretnine. Ministarstvo graditeljstva je odredilo fiksnu cijenu od 2700 kuna za certificiranje pojedinačnog stana, a ako se energetski procjenjuje čitava zgrada, kaže Hrs Borković, tada se cijena po stanu može spustiti na svega 200 do 300 kuna, a što je moguće platiti i iz stanarske pričuve.

Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori (HGK), ističe da su agencije za promet nekretninama spremno dočekale obvezu certificiranja te da su se i u posljednje vrijeme, prije 1. srpnja, stanovi uglavnom prodavali s energetskom potvrdom. No, problem je, ističe Ranilović, s oglašavanjem stanova jer mnogi prodavatelji, ako nemaju poznatnog kupca, iako im je to zakonska obveza, ne žele ili ne mogu financirati troškove certifikacije, a o čemu će HGK-ova Udruga pokušati postići dogovor s nadležnim Ministarstvom graditeljstva. Iako je bilo najavljeno da bi od ovog tjedna energetski certifikat trebali posjedovati i stanovi koji su u najmu, iz praktičnih je razloga, da se izbjegne kaos na tržištu, to odgođeno do 1. siječnja 2016. godine.