Općina Čepin otvorila je javni poziv za dodjelu financijskih potpora mladim obiteljima koje žele riješiti svoje stambeno pitanje. Ovisno o vrsti ulaganja, mogu ostvariti gotovo 4.000 eura bespovratne pomoći, a iznos sufinanciranja ovisi i o broju djece. Pravo na potporu imaju i obitelji koje trenutačno žive izvan općine, ali se namjeravaju doseliti.

mirovinski sustav

Za pristojnu mirovinu Hrvati bi trebali štedjeti još 317 eura mjesečno: Evo što pokazuje novi izračun OECD-a

Javni poziv objavljen je 3. studenoga, a odnosi se na tri naselja u Osječko-baranjskoj županiji: Beketince, Čepinske Martince i Čokadince. Prijave su otvorene do 31. prosinca 2026. godine, odnosno do ranijeg iskorištenja predviđenih sredstava.

Koliko novca mogu dobiti mlade obitelji?

Program obuhvaća kupnju građevinskog zemljišta ili kuće, gradnju novog stambenog objekta te adaptaciju postojeće nekretnine.

Najviši iznosi potpora su:

• 3.981,68 eura za kupnju kuće
• 3.318,07 eura za gradnju nove kuće
• 2.654,46 eura za adaptaciju postojeće kuće
• 1.990,84 eura za kupnju građevinskog zemljišta

Visina potpore ovisi o vrijednosti ulaganja i broju djece u obitelji. Obitelji bez djece mogu ostvariti do 40 posto prihvatljivih troškova, obitelji s jednim djetetom do 45 posto, s dvoje djece do 50 posto, a obitelji s troje ili više djece do 60 posto.

To znači da obitelji s više djece mogu ostvariti veći udio sufinanciranja, ali samo do najvišeg iznosa propisanog za pojedinu mjeru.

Tko ima pravo na potporu?

Prijaviti se mogu mlade obitelji u kojima podnositelj zahtjeva i njegov bračni ili izvanbračni drug u trenutku podnošenja prijave nisu stariji od 40 godina. Programom su obuhvaćene i jednoroditeljske obitelji te samohrani roditelji.

Jedan od važnijih uvjeta jest da barem jedan od bračnih ili izvanbračnih drugova ima stalni radni odnos. Također, podnositelj zahtjeva i članovi njegove obitelji ne smiju imati drugu stambenu nekretninu na području Općine Čepin, a korisnici ne smiju imati nepodmirenih dugovanja prema općini ili Republici Hrvatskoj.

Važno rješenje

Ne podnosite stomatološke zahvate ili imate snažan refleks povraćanja? Postoji i drugačiji pristup

Digitalna vidljivost

Dobra fotografija danas vrijedi više od tisuću riječi, ali važno je znati kako je iskoristiti

Za kupnju kuće ili zemljišta potpora se odobrava obiteljima koje prvi put rješavaju svoje stambeno pitanje. Pritom se potpora ne može ostvariti za kupnju nekretnine od određenih bliskih članova obitelji, kako je propisano javnim pozivom.

Posebno je važno da prebivalište na području Općine Čepin nije obvezno u trenutku prijave. Pravo na potporu mogu ostvariti i obitelji iz drugih gradova i općina ako nekretninu kupuju, grade ili adaptiraju u Beketincima, Čepinskim Martincima ili Čokadincima.

Novac i za gradnju i adaptaciju

Za gradnju nove kuće moguće je ostvariti do 3.318,07 eura. Prihvatljivi su troškovi projektno-tehničke dokumentacije, ugrađenog građevinskog materijala i izvedenih radova.

Prema aktualnom pozivu, potporu mogu ostvariti i podnositelji koji su gradili ili izgradili stambeni objekt od 15. prosinca 2023. godine nadalje, uz ispunjavanje ostalih uvjeta. Za gradnju je potrebna odgovarajuća građevinska dozvola i dokumentacija o ulaganjima.

Kod adaptacije postojeće kuće najviša potpora iznosi 2.654,46 eura. Prihvatljivi su, među ostalim, krovopokrivački, zidarski, keramičarski, elektroinstalaterski i vodoinstalaterski radovi, ugradnja sanitarnih elemenata, vanjske i unutarnje stolarije, podnih obloga te sustava grijanja i hlađenja.

No, postoji važan uvjet: za ostvarivanje potpore potrebno je izvesti najmanje četiri različite vrste radova s popisa prihvatljivih ulaganja.

Potpora za adaptaciju namijenjena je vlasnicima ili suvlasnicima zakonitih stambenih objekata koji su vlasništvo stekli nakon 15. prosinca 2023. godine. Troškove je potrebno dokazati računima koji glase na korisnika i dokazima o njihovu plaćanju.

Obveza prebivališta tijekom deset godina

Korisnici koji ostvare potporu moraju ispuniti i određene obveze nakon isplate novca.

Za kupnju kuće potrebno je prijaviti prebivalište na njezinoj adresi u roku od šest mjeseci od sklapanja ugovora o dodjeli potpore. Kod kupnje zemljišta i gradnje nove kuće rok je 36 mjeseci, a kod adaptacije 12 mjeseci ako korisnik već ne živi u nekretnini.

Nakon prijave prebivališta korisnici ga moraju zadržati tijekom sljedećih deset godina. U tom razdoblju dužni su Općini Čepin svake godine u prosincu dostavljati potvrde o prebivalištu.

Nekretninu za koju je ostvarena potpora nije dopušteno prodati, darovati ili na drugi način otuđiti tijekom propisanog desetogodišnjeg razdoblja. Korisnici prilikom sklapanja ugovora moraju dostaviti i ovjerenu bjanko zadužnicu kao instrument osiguranja ispunjenja obveza.

Kako se prijaviti?

Zahtjevi se podnose u pisanom obliku, na propisanim obrascima koji su dostupni na službenim internetskim stranicama Općine Čepin.

Uz obrazac potrebno je priložiti odgovarajuću dokumentaciju, ovisno o vrsti potpore. Ona uključuje osobne dokumente, dokaze o vlasništvu ili kupnji nekretnine, potvrde o zaposlenju, izjave o nepostojanju dugovanja te, kod gradnje i adaptacije, građevinsku dokumentaciju, račune i dokaze o plaćanju.

Prijave se obrađuju redoslijedom zaprimanja, sve do utroška predviđenih sredstava.

Zahtjev s dokumentacijom može se predati osobno ili poslati preporučenom pošiljkom na adresu:

Općina Čepin, Kralja Zvonimira 105, 31431 Čepin, s naznakom „Pomoć pri rješavanju stambenog pitanja mladih obitelji – zahtjev u 2026. godini”.

Javni poziv ostaje otvoren do 31. prosinca 2026., odnosno do ranijeg iskorištenja sredstava.

Cjeloviti uvjeti, prijavni obrasci i izjave dostupni su na službenoj stranici Općine Čepin, a dodatne informacije moguće je dobiti na telefonskom broju 031 381 230.