Na godišnjoj je razini cijena nekretnina pala za oko tri posto, a prema podacima koji je početkom srpnja objavio portal CentarNekretnina, u lipnju ove godine tražene cijene nekretnina u prosjeku su ostvarile pad za 2,6 posto u odnosu na isti mjesec 2011., piše Danas.hr.

Na zagrebačkom su tržištu, prema istraživanju tog portala, cijene pale i više od prosjeka pa je prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u lipnju iznosila 1.707 eura po metru kvadratnom, što je za 4,6 posto manje odnosu na lipanj 2011. Uz Zagreb, na godišnjoj razini cijena kvadrata je pala i u Osijeku za 2,4 posto, te u Rijeci za svega 0,1 posto, a izuzetak je jedino Split gdje je cijena prosječnog kvadrata u lipnju bila veća za šest posto u odnosu na isti mjesec prošle godine.

Profesor sa zagrebačkog Ekonomskog fakulteta, Josip Tica, kaže kako će se na jesen nastaviti pad cijena nekretnina.

“Pad cijena nekretnina će se nastaviti dosadašnjom dinamikom sve do rasprodaje postojećih zaliha i prestanka rasta nezaposlenosti. Jedina stvar koja to može promijeniti je odluka poslovnih banaka da krenu u totalnu rasprodaju ili početak regulacije banaka od strane HNB-a, po EU Baselskim kriterijima koji bi natjerao banke da knjiže vrijednost neprodanih nekretnina po tržišnim cijenama”, rekao je Tica za portal Danas.hr.

Poznat je podatak da je trenutno na tržištu najmanje deset tisuća novih neprodanih stanova, i to uglavnom u vlasništvu banaka. Nakon što je ministar financija Slavko Linić najavio uvođenje poreza, nagađalo se da će krenuti u veliku rasprodaju, no za sada se to nije dogodilo. Na jesen bi trebao krenuti i Čačićev model POS plus, kojim će se pokušati dio tih neprodanih stanova.

(pd)