Najnoviji rezultati istraživanja tržišta nekretnina koje je proveo Colliers International ukazuju da će se u drugoj polovici 2008. dogoditi spor, ali siguran oporavak investicija u to tržište na području tzv. regije EMEA, odnosno Europe, Bliskog istoka i Afrike. Prema prikazu investicijskog tržišta EMEA, u mnogim će se europskim zemljama, uključujući i Rusiju, Poljsku, Rumunjsku, Srbiju i Bugarsku, dogoditi veći val ulaganja u drugoj polovici 2008. nego što je bio u 2007. Također želja za investiranjem na području istočne Europe premašuje ponudu kvalitetnih proizvoda koji sudjeluju u gradnji kvalitetnih objekata. Šef investicijskog i korporativnog odjela za savjetovanje pri Colliers Internationalu iz Bugarske Georgi Kirov napisao je u svom izvještaju da se investicijsko tržište u JI Europi suočava s nedostatkom operativnih investicijskih proizvoda te da su kao rezultat mnoge nedavne transakcije učinjene na kupnju nekretnina koje su u gradnji. U nekim shemama, dodaje Kirov, investitori pružaju i razvojno financiranje. Čelnik EMEA-ina investicijskog poslovnog tima pri Colliersu Jon Schussel zaključio je da su tržišta nekretnina u nekim zemljama osjetila minimalne efekte globalne kreditne krize te da su leasing tržišta ostala zdrava. Najveći udar globalne kreditne krize bio je koncentriran u zapadnoj Europi, a najzamjećeniji je u V. Britaniji čije je tržište doživjelo najvidljivije pomake u povratu na investiranje, ali da bi se pozitivni pomaci također trebali osjetiti u drugoj polovici 2008. Prema istom izvještaju Hrvatska, Rusija i Srbija imaju najveće povrate na području regije EMEA, dok su oni najniži na području Irske. Iako je najveću promjenu u povratima na investicije doživjelo tržište u V. Britaniji, pogođena su i tržišta u Španjolskoj, Francuskoj, Njemačkoj, Italiji i Nizozemskoj.