U SAD-u za određenu svotu novca već odavno ništa nije problem, pa tako ni kupiti vlastiti teren za golf. Teren gdje vam nitko neće naplaćivati po satu, gdje uvijek ima mjesta za vas i vaše prijatelje, ili klijente koji će vam plaćati po satu, tako da možda jednog dana povratite dio uloženog novca.

Čak i danas, kada za prave novce možete postati vlasnik, to administrativno nije nimalo jednostavno. Za neke igrače golfa, bilo profesionalce ili amatere, vlasništvo jedne takve nekretnine je romantičan san kao što je za neke vođenje popularnog noćnog kluba ili postavljanje brodvejske predstave. Uostalom, što za ljubitelje tog sporta može biti bolje od ustajanja iz kreveta ujutro i razmišljanja od koje rupe valja započeti dan. I kako da skupe novac od “prijatelja”, također golf-fanatika koji su se došli malo poigrati u njihovu raju. Iako je golf kroz povijest bio zabranjivan (nije smatran dovoljno muževnim), te nikada nije priznat kao olimpijski sport, uz nogomet i košarku danas je najpopularniji sport na svijetu. Ono što zabrinjava potencijalne kupce golf-terena jest činjenica da je dragocjena nekretnina financijski vrlo nestabilna. Kada se teren jednom kupi, njegova vrijednost ovisi o nečem na što ne možemo utjecati ma koliko bogati bili – vremenskim prilikama. Ipak, kupci ne odustaju. Neki stručnjaci koji su bili na raspolaganju i prvim kupcima golf-terena koji su se pojavili u SAD-u naglašavaju kako je i danas teško postići dobru nagodbu i kupiti teren koji će možda isplaćivati sam sebe. Ipak, jednom kupljen, uvijek će biti mjesto za zabavu kao i nekretnina koja neće preko noći drastično izgubiti na vrijednosti. Ipak, nije baš potrebna procjena legendarnog Warrena Buffetta da bi se potvrdilo kako trgovanje nekretninama nije toliko stabilno. Hilda Allen, agentica za prodaju nekretnina iz Georgije, koju nazivaju i veterankom tog posla jer je zaključila više od 400 ugovora prodaja golf-terena, svjedoči kako se u golfu događa isto što se dogodilo u prodaji nekretnina u SAD-u kada su banke odobravale sumnjive hipotekarne kredite. Upravo je to do krajnje granice napuhalo cijene nekretnina. Kako se cjenik nekretnine kod tako velikih ulaganja uvijek može malo prilagoditi kupcu, cijena koju kupac plati uvijek je manja od predviđene cijene prodaje. Ipak, najbolji uvid u oscilacije u cijenama pokazuju primjeri – 68 milijuna dolara za teren Rees Jones in Water Millu, New York, 400.000 dolara za Warren Buffett u Farmington Falls u Maineu. Kupcima koji nemaju toliko novca preostaje mogućnost kupnje zemljišta za četvrtinu njegove prave cijene. Kupnja za jednu četvrtinu cijene izgradnje može zvučati primamljivo, ali isto tako može doći i do poteškoća zbog oscilacija na burzi. “Da bi iskoristili ove prigode, zainteresirani će morati uložit i nešto svog novca. U razgovorima ih pokušavamo savjetovati da ulože 30 do 40 posto novca u gotovini”, kaže Jerry Hinckley, glavni direktor prodaje za Golf Finance Division pri Textron Financialu, jednom od najvećih financijera terena za golf u državi.