Slovenski državni mirovinski fondovi počeli su kupovati nekretnine da bi osigurali veće prinose za buduće umirovljenike. Za mnoge je iznenađenje da su odlučili ući u turističko tržište, ali oni samo slijede druge mirovinske fondove koji su posljednjih godina počeli ulagati u nekretninske projekte, piše portal Siol.net.

Tako su, prema informacijama portala, Kad i Plavo osiguranje neposredno pred kupnjom hotelskega naselja San Simon Resort u Izoli, jednog od najvećih na slovenskoj obali. No posao još nije dovršen jer je u igri za kupnju hotelskog naselja i Aleksandar Jančar, celjski nekretninski poduzetnik, koji je posljednjih godina već kupovao hotele na obali.

Niska popunjenost

Resort u Izoli, kojeg kupuju državni mirovinski fondovi, obuhvaća hotele Haliaetum i Mirta te pet depandansa – Palma, Korala, Perla, Sirena i Park, uključujući wellness centar Mirta, te rekreacijsko-sportske terene.

Najveći je hotel s četiri zvjezdice Haliaetum, koji ima 48 dvokrevetnih soba s pomoćnim ležajem, četiri jednokrevetne sobe i apartmane. San Simon Resort ostvario je 2016. godine nešto manje od 76.000 noćenja i prihod od prodaje od 3,74 milijuna eura. Popunjenost soba bila je ispod prosjeka, postigli su samo 43 posto. Za usporedbu, Grand Hotel Bernardin imao je 57-postotnu popunjenosti soba u istom razdoblju.

Prema informacijama portala Siol.net, državni mirovinski fondovi postat će dugoročni vlasnici hotelskog naselja u Izoli, koje će dati na upravljanje.

U nekretninama 23 mil. eura

To neće biti njihovo prvo veliko ulaganja u nekretnine. Kad, prema najnovijim podacima, ima u nekretninama imovinu vrijednu 23 milijuna eura, a od najamnine su 2016. godine ostvarili 1,5 milijuna eura prihoda. Između ostalog, u Ljubljani su vlasnici dijela Bežigradske palače, nebodera u Štefanovoj ulici, dijela poslovne zgrade Smelt, a prema informacijama portala zainteresirani su i za kupnju ostatka Staklene palače na Bečkoj cesti.

Od početka godine mirovinske tvrtke mogu ulagati u nekretnine što je znatno profitabilnija investicija od državnih obveznica u koje su ulagali tijekom proteklog desetljeća.

Mirovinska tvrtka A još 2016. godine kupila je garažnu kuću u Ljubljani na Trdinovoj cesti, za koju očekuje dugoročni povrat od 8%, a na tržištu nekretnina aktivni su i strani fondovi.