Nakon vjerojatne propasti projekta Supernova u zagrebačkom Buzinu, u sličnoj situaciji bi se mogli naći i neki planirani projekti poljskog investitora GTC koji je suočen s velikim gubicama. Ta je tvrtka vlasnik Avenue Malla u Zagrebu i Osijeku, a u planu su još barem dva velika projekta: Avenue Park na zagrebačkom Kaptolu te Marlera golf u Istri. Naime, zbog neočekivano visokog gubitka od 270 milijuna eura za proteklu godinu, predsjednik uprave GTC-a Eli Alroy je podinio ostavku u ponedjeljak.

Mall u Zagrebu i Osijeku
Zamijenit će ga dosadašnji član uprave Alain Ickovics. Iako je gubitak za 2011. bio očekivan, procjenje su bile na razini od 167 milijuna eura. Da li će veliki gubitak imati kakvih implikacija na planove GTC-a u Hrvatskoj za sada nije poznato. U tvrtki GTC Zagreb koja upravlja centrima u Zagrebu i Osijeku, tijekom utorka nije bilo moguće dobiti komentar. Procjenjuje se da je GTC u zagrebački centar veličine 79.000 četvornih metara uložio 70 milijuna eura dok je u onaj osiječki s 37.000 kvadrata investirano 55 milijuna. Očekivani Avenue Park u Zagrebu planiran je za 2013. godine, a sadržavao bi poslovne prostore na 21.000 kvadratnih metara. Rezidencijalni projekt Marlera golf u okolici Rovinja u Istri prostirat će se na 23.600 kvadrata, a gradilište bi trebalo zaživjeti 2015. godine.

Fokus na srednju Europu
GTC je poljski investitor u trgovačke centre osnovan 1994. godine. Danas u 10 zemalja središnje i istočne Europe ima više od 130 projekata. Kompanija raspolaže, ili je u realizaciji, s prostorom veličine 1,7 milijun četvornih metara, a dosadašnje investicije grupe procjenjuju se na 2, 4 milijarde eura. Vlasnici ove korporacije su veliki poljski te međunarodni investicijski fondovi.

Razlozi pada

Opreznije banke
Kao jedan od razloga gubitaka investitora u komercijalne nekretnine navodi se i neodogovno planiranje tijekom predkriznih godina kada je bilo puno jeftinog kapitala. No, kako smatra i Darrell Šarić, konzlatant za nekretnine u Hipmediji, sada se situacija promjenila i banke su opreznije. Stoga investitori moraju i odustajati o nekih projeakata.