Ekonomska kriza najviše je pogodila crnogorsko građevinarstvo koje je gotovo u potpunosti paralizirano. Takvo stanje, međutim, dovodi građane u povoljniju situaciju s obzirom da se na tržištu nude stanovi po znatno nižim cijenama od dosadašnjih.

Cijene stanova u Crnoj Gori počele su padati, a poslovne banke najavljuju da će taj pad biti još izrazitiji jer će se uskoro početi prodavati stanovi koje su uzeli ili će uzeti od prezaduženih investitora koji više ne mogu vraćati kredite. Konkretna povoljna vijest za one koji su planirali kupiti stan ili poslovni prostor stiže iz Prve banke Crne Gore. Ta banka će ih uskoro početi prodavati po gotovo dvostruko nižim cijenama od važećih u Crnoj Gori. Riječ je o stanovima onih investitora koji duguju novac jer nisu u stanju vraćati kredite.Prva banka Crne Gore pokrenula je više sudskih procesa protiv investitora koji neuredno vraćaju kredite. Prva banka traži pljenidbu imovine koja je založena kao hipoteka. Jedan od direktora Prve banke Predrag Drecun kaže da je u samoj završnici postupak prenošenja 50 stanova pod hipotekom u njeno vlasništvo. Kad postane vlasnik stanova koji su služili za pokriće određenih kredita, Prva banka će ih prodati na tržištu. Već je određena i cijena od 700 eura po četvornom metru.Inače, cijene stanova na crnogorskom tržištu nekretnina sada se prosječno kreću oko 1200 eura za četvorni metar što je za oko 600 eura niže nego prije godinu dana.U agencijama za nekretnine tvrde da je blizu realnoj cijeni, ali dodaju da će stanovi biti još jeftiniji. Većina crnogorskih banaka obustavila je davanje kredita za stanove, dok ih druge daju uz previsoke kamate. U takvoj situaciji u većini agencija za nekretnine razmišljaju o dodatnim sniženjima cijena stanova.Zanimljivo je da je prije tri godine Crna Gora bila na listi britanske agencije za promet nekretninama For you Property Partners među pet destinacija s najzanimljivijim nekretninama na svijetu koje treba kupiti sljedeće godine i koje će donijeti zaradu. Međutim, tako je bilo do 2008. godine kada je započela globalna kriza na tržištu kuća i stanova kojoj se kraj još uvijek ne nazire.

Naglasci

Povoljna kupnja
Prva banka Crne Gore odredila je da će stanove prodavati po cijeni od 700 eura po četvornom metru.

Pad cijena
Cijene stanova u Crnoj Gori u protekloj godini prosječno su niže 600 eura. Međutim, banke sve manje nude kredite.