Zakon u prenamjeni građevinskog zemljišta neugodno je iznenadio najveće srpske tajkune. Naime, država im je onemogućila da bez dodatne doplate po tržišnoj cijeni preprodaju zemljište kupljenih tvrtki kako bi se na njima gradili stambeno-poslovni objekti.

Upravo je to bio njihov glavni motiv kada su kupovali tvrtke unaprijed znajući da neće nastaviti s osnovnom djelatnošću. Prema novom zakonu dopušteno je stjecati pravo vlasništva na zemljištu na kojem je dosad postojalo samo pravo korištenja. Time je udovoljeno zahtjevima vlasnika kupljenih poduzeća, ali je njihovo iznenađenje tim veće što nisu očekivali odredbu prema kojoj će stjecanje vlasništva nad zemljištem morati posebno platiti, i to po tržišnoj cijeni. Među pogođenim tajkunima, između ostalih, nalaze se Miroslav Mišković, vlasnik Delte i Milan Beko, vlasnik luksemburškoga investicijskog fonda Voldfrin, koji su svojevremeno kupili Luku Beograd za 45 milijuna eura. Računali su da će njezinim premještanjem osloboditi prostor vrijedan više stotina milijuna eura. Najprije im je pogodovala Skupština Beograda izmjenom generalnoga urbanističkog plana kada je 70 hekatara u luci prenamijenjeno u zemljište za gradnju komercijalnih objekata. Sada će za to morati platiti više stotina milijuna eura. Tajkuni su, međutim, odgovorili i pokušavaju osporiti zakon. Uključeni su i različiti lobisti koji uvjeravaju javnost da su kupci preuzimanjem tvrtki preuzeli i zemljišta na kojem se nalaze. Tvrdi se čak da će takvim odredbama biti otjerani strani investitori koji više neće željeti ulagati u tako nesređenoj državi.