Posljedice globalne financijske krize počele su se sve više osjećati i u arapskom svijetu. Nakon mnogih zapadnih ekonomija i azijskih država na red je došao i Dubai, bogati arapski emirat iz Perzijskog zaljeva.

Dubai je postao zadužen, a financijska kriza pogodila ga je takvom žestinom kakvu je malo tko očekivao. Dugovi se gomilaju, a megalomanski građevinski projekti se obustavljaju. Nedavno su dubajske vlasti izvijestile kako je vlada zadužena za 10 milijardi dolara, dok su tvrtke u njezinu vlasništvu dužne dodatnih 70 milijardi dolara, objavio je njemački tjednik Der Spiegel. Vlada je zbog drastičnog pada potražnje za nekretninama nastavila smanjivati ulaganja u građevinski sektor, državna građevinska tvrtka je otpustila 500 radnika, a američki biznismen Donald Trump je obustavio gradnju luksuznog hotela. Građevina je inače predstavljala jedan od najunosnijih sektora za ulaganje. Ulagači su uplaćivali od pet do 10 posto uoči početka gradnje da bi nakon toga nekretninu prodali za veći iznos i tako zarađivali milijunske iznose. No sada su cijene drastično pale, a gubici ulagača također se mjere u milijunima. Što se tiče banaka koje su donedavno velikodušno kreditirale i do 90 posto cijene kupljene nekretnine, sada traže uplatu od 40 posto vrijednosti nekretnine. Budući da je vlada financijski pomogla bankama, i njihova likvidnost se istopila. Unatoč krizi Dubai i dalje raste iako po nešto sporijoj stopi. Neki stručnjaci tvrde da je kriza dobrodošla Dubaiju kako bi raščistio odnose na svom tržištu nekretnina.

Jeste li znali?

80 milijardi dolara iznosi dug dubajske vlade zajedno s tvrtkama u njezinu vlasništvu

40 posto iznosio je pad vrijednosti vila na umjetnom otoku Palm Jumeirah. Kuća, čija je cijena ljetos iznosila tri milijuna dolara, sada se može dobiti za milijun dolara manje

10 posto dubajske ekonomije otpada na financijske usluge. Na tržište nekretnina otpada oko 23 posto, a na trgovinu 16 posto

50 posto iznosio je pad dubajskog tržišta dionica 2008.

500 radnika otpustila je državna građevinska kompanija Nakheel, što ukazuje na posustajanje snažne ekspanzije građevinskog sektora Dubaija

Potvrda izvrsnosti

Partner koji pokreće razvoj i raste zajedno s hrvatskim gospodarstvom

Tržište nekretnina

Najteže je pronaći zemljište koje ima smisla razvijati, i ono koje izgleda savršeno često skriva ograničenje

350 milijardi dolara ukupna je vrijednost imovine koju posjeduje ovaj emirat Perzijskog zaljeva. Stručnjaci smatraju da je to dovoljno kako bi Dubai uspješno sanirao posljedice globalne financijske krize

1,5 milijuna stanovnika živi u Dubaiju, od čega je manje od 10 posto domaćeg stanovništva

6 posto prihoda Dubaija otpada na naftu. U ukupnim naftnim prihodima Ujedinjenih Arapskih Emirata Dubai sudjeluje sa samo dva posto

30 posto prihoda grada Dubaija dolazi od turizma. Grad Dubai godišnje posjeti 6,5 milijuna turista

20 godina bit će potrebno kako bi se do kraja iscrpili dubajski naftni izvori. Procjenjuje se kako emirat dnevno proizvede 250.000 barela