Već je šest godina vidljiv trend pada cijena nekretnina u Hrvatskoj.

Svake godine bilježimo pet do šest posto niže cijene nego u godini prije. Situacija na tržištu je dosta loša i malo se trguje. No, s druge strane, teško je reći da su realne cijene nekretnina bile one iz 2008. godine ili su to one od danas. Stvar je u tome da moramo definirati što mi očekujemo od tržišta. Vidljivo je da je ove godine došlo do stabilizacije tržišta i očekujem da će se taj trend nastaviti.  

Postoji li bitna razlika između ponude i cijene nekretnina u kontinentalnoj Hrvatskoj i na Jadranu? 
Trendovi na jednom tržištu su u pravilu slični na svim područjima, naravno uz stanovite specifičnosti. Cijene nekretnina su bile jednako visoke u Zagrebu kao i na Jadranu. Isto tako, slabiji interes i niže cijene karakteriziraju zadnjih godina oba ova glavna područja tržišta nekretnina.  

Jesu li državne mjere, poput revitaliziranog POS-a i poticaja za energetsku učinkovitost imale kakvih pozitivnih efekata na tržište? 
Svaka državna mjera u ovom sektoru je pozitivna i ja je pozdravljam. Nekih sitnih efekata je bilo, no teško je očekivati da to može dovesti do ozbiljnog oživljavanja tržišta. 

Vidite li izlazak iz krize? 
Ova kriza je napravila veliku selekciju tržišta – dio najkvalitetnijih i najelitnijih nekretnina je zadržao svoju cijenu i one imaju svoje tržište. Drugi par rukava su ostale nekretnine koje su često bile i precijenjene. Za očekivati je oporavak oko 2016., no teško je očekivati povratak na cijene od prije šest godina.