Slično kao i u Hrvatskoj, i Sloveniji nedostaje mnoštvo stanova za javni najam. Slovenskim općinama trebalo bi ukupno 20.407 javnih stanova za najam, prema istraživanju Ministarstva za solidarnu budućnost.

Ministarstvo je provelo istraživanje kako bi utvrdilo potrebe za vrstama stambenog fonda u općinama i planiranim projektima u prva četiri mjeseca ove godine. Općine i fondovi javnog stanovanja pozvani su na sudjelovanje. Za općine koje nisu dostavile podatke pretpostavlja se da im nisu potrebni dodatni stanovi, objavilo je ministarstvo.

Središnja Slovenija

U istraživanju su prikupljeni podaci za 195 od ukupno 212 općina. Imaju ukupno 30.650 stanova koji su u izravnom vlasništvu općina ili stambenih fondova. Potrebe su najveće u Srednjeslovenskoj regiji, gdje nedostaje 5576 stanova, zatim u Obalno-kraškoj (3342) i Savinjskoj regiji (2484).

U Podravskoj regiji općine procjenjuju da im trebaju još 1942 stana, Goričkoj 1447, Jugozapadnoj Sloveniji 1415, a Gorenjskoj 1292 stana. U Pomurskoj regiji nedostaje 991 stan, Koroškoj 805, Zasavskoj 394, Primorsko-notranjskoj 375, a Posavskoj 344 stana. U prosjeku općine ili javni stambeni fondovi u Sloveniji posjeduju 14,86 stanova na 1000 stanovnika.

Najviše stanova ima Zasavska regija, 53,92 na 1000 stanovnika. Slijede Koruška (26,12), Savinjska (22,21), Obalno-kraška (18,16), Primorsko-notranjska (15,24), Podravska (14,53), Srednjeslovenska (11,59), Pomurska (10,53) i Goriška regija (10,41). Najmanje stanova na 1000 stanovnika ima Jugozapadna Slovenija (9,18) te Gorenjska (9,16) i Posavska regija (7,15).

Kad bi općine ili fondovi nabavili sve stanove koji nedostaju, broj stanova na 1000 stanovnika porastao bi na 24,76. U tom bi slučaju najviše takvih stanova bilo u Zasavskoj (60,65), Obalno-kraškoj (47), Koroškoj (37,54) i Savinjskoj regiji (31,46). Slijede Goriška regija (23,72), Srednjeslovenska (21,81) i Primorsko-notranjska regija (22,18). Najmanje stanova bilo bi u Podravskoj (20,64) i Pomurskoj regiji (19,40), Jugozapadnoj Sloveniji (18,77) te Gorenjskoj (15,74) i Posavskoj regiji (11,76).

Općine i stambeni fondovi također su ministarstvu dostavili podatke o planiranim projektima u području izgradnje javnih stanova. U sklopu 164 projekta planirana je izgradnja 9018 stanova, od čega 1016 za starije osobe i 746 za mlade. Za glavninu projekata planiran je početak gradnje najkasnije do 2030. godine.

CHANGE MAKERS 2026.

Tko danas stvarno donosi ključne poslovne odluke? Jedan je način za saznati odgovor na to pitanje

Zdravstveni turizam

Novi iskorak za hrvatski turizam: Hrvatska kao longevity destinacija

Većina projekata (122) bit će novogradnja, dok ostatak uključuje kupnju, rekonstrukciju ili kupnju i rekonstrukciju. Najveći broj novih stanova planiran je u Srednjeslovenskoj regiji (4418 ili 48,99 posto svih planiranih novih stanova po općinama ili stambenim fondovima). Očekuje se i više od 1000 stanova u Podravskoj regiji (1082 stana ili 12 posto) i Savinjskoj regiji (1011 stanova ili 11,21 posto).

Prema ministarstvu, ti podaci pokazuju da na nacionalnoj razini još uvijek nedostaje 11.389 stanova. Manjak je najveći po udjelu u Obalno-kraškoj (3136 ili 27,54 posto), Savinjskoj regiji (1473 ili 12,93 posto), Goriškoj (1234 ili 10,84 posto) i Osrednjeslovenskoj regiji (1158 ili 10,17 posto).

Četiri regije

Slijede regije Jugoistočna Slovenija (1012 ili 8,89 posto), Podravska (860 ili 7,55 posto), Pomurska (719 ili 6,31 posto), Gorenjska (736 ili 6,46 posto) i Koroška (404 ili 3,55 posto). Najmanji manjak imaju Posavska (235 ili 2,06 posto), Primorsko-notranjska (219 ili 1,92 posto) i Zasavska (203 ili 1,78 posto) regija.

Druga strana medalje neravnoteža jest broj praznih stanova. Samo u Ljubljani ima ih više od 11 tisuća. Naime, toliko je kućanstava 2023. potrošilo manje od 500 kilovatsati, što znači da se te nekretnine mogu svrstati u prazne ili da u njima nitko ne živi. Prema podacima Elektre Ljubljana, u glavnom slovenskom gradu ima 130 tisuća stanova ili kućanskih mjernih mjesta. U manje od četiri godine cijene nekretnina u Sloveniji u prosjeku su porasle za 43,15 posto.