Prosječna cijena kvadrata novogradnje u Hrvatskoj je 2140 eura, što je 20 posto više nego lani.
Stručnjak za nekretnine i direktor Operete Borovo Vujović za N1 Studio uživo komentirao je procjene da će zbog dobre turističke sezone dodatno poskupjeti nekretnine.
“Ne ovisimo samo o tome, puno je faktora, ali ako gledamo tradiciju uvijek je dobra sezona na moru značila dobru posezonu na tržištu nekretnina u Zagrebu. Dio novca prihodovan od turizma se uvijek prelijevao u kupovinu nekretnina u Zagrebu”, rekao je Vujović.
Stručnjak za nekretnine i direktor Operete Borovo Vujović za N1 Studio uživo komentirao je procjene da će zbog dobre turističke sezone dodatno poskupjeti nekretnine.
“Ne ovisimo samo o tome, puno je faktora, ali ako gledamo tradiciju uvijek je dobra sezona na moru značila dobru posezonu na tržištu nekretnina u Zagrebu. Dio novca prihodovan od turizma se uvijek prelijevao u kupovinu nekretnina u Zagrebu”, rekao je Vujović.
Dodatan motivator u posljednje vrijeme je i inflacija.
“S obzirom da je inflacija takva kakva je, prinosi na štednju su niski, građani novac s računa prebacuju u nekretnine da bi sačuvali vrijednost. S obzirom kakva je ovdje tradicija da se štedi u nekretninama i da nismo skloni nekim drugim oblicima investiranjam onda se kupuju nekretnine – da bi se sačuvala vrijednost novca, a i da bi se iznajmljivanjem prihodovalo”, rekao je Vujović.
Prosječna cijena kvadrata novogradnje u Hrvatskoj je 2140 eura, što je 20 posto više nego lani. Hoće li cijene i dalje rasti?
“Mislim da tržište nekretnina treba gledati u sklopu svega što se događa. Rastu cijena svega, hrane energije i drugih proizvoda, tako da su nekretnine nešto što to prati. Kad gledate nabavnu vrijednost, sama gradnja, materijali, radna snaga… Sve je to i 30 posto skuplje nego prije godinu dana. To je posljedica svega što se događa. Ima li prostora za još rasta, vidjet ćemo. Budu li rasle cijene energije i ostalog, onda će to pratiti i cijene nekretnina. Ono što mislim, s obzirom na rast kamatnih stopa koji je neminovan, je da će se ipak usporiti sve što se događa jer dobar dio kupaca neće biti kreditno sposoban, imat će manje budžete i to će smanjiti pritisak na potražnju. Tržište nekretnina, kao i svako, ovisi o ponudi i potražnji, a trenutno je potražnja veća nego ponuda”, komentirao je Vujović.
Čak 30 posto nekretnina u Hrvatskoj kupuju stranci. “Oni kupuju po obali obali, a ti prodavatelji s obale onda kupuju nekretnine u Zagrebu. Naša statistika pokazuje da najviše onih koji kupuju nekretnine u Zaagrebu nisu iz Zagreba. Tu su bolnice, fakutleti, radna mjesta i ljudi vole imati stan u Zagrebu. I računaju da će iznajmljivati nekretnine dok im ne bude trebala. A ovo što ulazimo u eurozonu i Šengen daje dodatan poticaj da će stranci još lakše i više razloga imati da kupe nekretnine kod nas”, rekao je Vujović.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Problem je nastao kad su na tržište ušle strane agencije – KOJIMA JE CILJ -ZARADA!
Oni namjerno dižu cijene nekretnina / jer dižu i svoje prihode/ Strane agencije rade za banke- a od prije dosta godina – sve banke imaju svoje AGENCIJE ZA NEKRETNINE …
Znači- nemoj jebat s teorijom da smo mi jeftini u odnosu na Pariz , kad imaš u Hrvatskoj situaciju manjka KVALITETNIH STANOVA – i zapuštenih nekretnina
centrima ZAGREBA.RIJEKE, SPLITA / ajd oni su to stavili u funkciju turizma…/
Pogledaj što nudi PARIZ, MUNCHEN..LONDON , BARCELONA, RIM ..itd..ajde na put
-pa malo gledat uživo a ne samo čitat internet.
baš sam gledo jednu agenciju koja kao prodaje nekretnine (nije vujovićeva) i koliko piaka imaju zaposlenih, a prihodi ni za plaće dovoljni pa si mislim ko to financira tu ebainu..
Uključite se u raspravu