Prema podacima za četvrti kvartal 2024. godine, cijene nekretnina u Europskoj uniji zabilježile su značajan rast na godišnjoj razini, s prosječnim povećanjem od 4,9%. Ovaj trend odražava snažnu potražnju za nekretninama diljem kontinenta, potaknutu niskim kamatnim stopama, gospodarskim oporavkom nakon pandemije te ograničenom ponudom stambenih objekata u mnogim zemljama. Međutim, razlike među državama članicama su značajne, što ukazuje na različite gospodarske uvjete, razine urbanizacije i politike regulacije tržišta nekretnina.

Iskaz interesa

Najugroženijim kućanstvima u potpunosti će se financirati energetska obnova obiteljskih kuća

Najveći rast cijena zabilježen je u Bugarskoj, gdje su cijene nekretnina skočile za impresivnih 18,3%. Ovaj izniman porast može se pripisati snažnom priljevu stranih investicija, posebice u gradovima poput Sofije i Plovdiva, te povećanoj potražnji za stambenim i turističkim nekretninama uz crnomorsku obalu. Slijedi Mađarska s rastom od 13,0%, gdje je tržište nekretnina u Budimpešti i drugim većim gradovima doživjelo zamjetan uzlet zbog povoljnih uvjeta kreditiranja i vladinih poticaja za kupnju stanova. Portugal, s povećanjem od 11,6%, i Španjolska, s 11,4%, također su zabilježile snažan rast, potaknut velikim interesom stranih kupaca, posebice za nekretnine u turističkim područjima poput Lisabona, Algarvea, Barcelone i Costa del Sol.

U vrhu ljestvice nalaze se i Nizozemska s rastom od 10,8%, Poljska s 10,4% te Hrvatska, gdje su cijene nekretnina porasle za 10,1%