Wendy Patton je ovlaštena brokerica za trgovinu nekretninama i vlasnica je tvrtke Majestic Realty, LLC. Iza sebe ima veliko iskustvo kada je riječ o području trgovine nekretninama, a u SAD-u je jedna od najtraženijih osoba koje često pozivaju da drže predavanja i podučavaju kako se uz vrlo malu ili nikakvu količinu gotovog novca upustiti u ulaganje u nekretnine. Iako se ovo posljednje može na prvi pogled učiniti nevjerojatnim, Wendy Patton vrlo uvjerljivo dokazuje da to nije točno. Naime, mnoge mogućnosti financiranja što ih danas tržištu nude razne bankarske i financijske institucije osmišljene su upravo za takav način ulaganja u nekretnine. One omogućavaju ulagačima da kontroliraju nekretnine koje na tržištu vrijede mnogo više nego što si realno mogu priuštiti. Upravo je u tome golemi potencijal za moguću zaradu, a troškovi su, dijelom i zbog konkurencije na bankarskom i financijskom tržištu, sve manji. Najveći je problem u tome što većina običnih ljudi, onih koji se bave ekonomijom, jednostavno i ne zna da te mogućnosti postoje i da su im na raspolaganju i, što je najvažnije, dostupne. Autorica na primjerima iz svojega života, ali i velikog broja drugih Amerikanaca upućuje početnike na te mogućnosti. Riječ je opcijama lizinga (ili zakupa) te takozvanim subject-to pogodbama koje omogućavaju zaradu u poslovanju s nekretninama čija je realna tržišna vrijednost (kada biste ih željeli kupiti) nekoliko puta veća od, primjerice, cijene najma. Subject-to pogodbe među najpopularnijim su strategijama za ulaganje u nekretnine bez gotovog novca. Riječ je o preuzimanju otplate hipotekarnog kredita za neku nekretninu od njezina vlasnika. Ukazujući i na činjenicu da su upravo zbog toga takvi oblici poslovanja s nekretninama dio portfelja svakoga ozbiljnog investitora, Wendy Patton otkriva mnoge tajne i znanja koja će svakome omogućiti da na taj način zarađuju na tržištu nekretnina.