Nakon prodaje većine hotela i turističkih tvrtki u Crnoj Gori, pažnju ulagača sve više privlače potencijalne lokacije za greenfield investicije. Mediji posljednjih dana najavljuju ulaganja u gradnju golf-igrališta pokraj Skadarskog jezera, kao i investicije u Adu Bojanu, Valdanos, Rt Kobilu, Buljaricu i posebno zanimljivi poluotok Lušticu… Ipak, najveće zanimanje postoji za već poznate turističke destinacije poput Budve i Bečića. Tako je Centralna banka Crne Gore objavila da će grupacija hotelskih lanaca Meriott ove godine započeti s gradnjom hotela u Bečićima. Od 2001. godine u Crnoj Gori privatizirana su 24 hotela i četiri hotelske kompanije koje su prodane za znatno više iznose nego što se predviđalo budući da je umjesto očekivanih 120 milijuna eura u turistički sektor investirano više od 200 milijuna eura. Kako privatizacija još nije završena, očekuje se skora prodaja vrlo atraktivnog Hotelsko-turističkog poduzeća Boka za koju se po vrlo rigoroznim kriterijima natječu Vektra, ruski Nobel Oil, mađarski Hunguest Hotels, švicarski Jupiter Adria AG i budvanski Monteprojekt. HTP Boka, koja je već dva puta nuđena na prodaju, u svom vlasništvu ima hotele Plaža, Igalo i Tamaris, nekoliko restorana, motela, caffea i poslovnih prostora. U posljednje vrijeme privatizirani su UTIP Crna Gora iz Podgorice, hotel Planinka na Žabljaku, Vila Oliva u Petrovcu i Jadran Perast. Bilo je i neuspješnih privatizacija. Propao je natječaj za izdavanje koncesije Ade Bojane jer nitko nije dostavio ponudu zbog loše opskrbe električnom energijom.

Među najvećim investitorima nalazi se i kanadski PM Securites, poznatog biznismena Petera Manka, koji je kupio vojni remontni zavod Arsenal u Tivtu za 3,26 milijuna eura. Mađarski Kanađanin najavio je više od 500 milijuna eura investicija. Mank planira u sljedeće četiri godine uložiti 106 milijuna eura u gradnju moderne marine za velike jahte. Ugovorom se obvezao da Crnoj Gori isplati i 29 milijuna eura za socijalni program zbrinjavanja radnika Arsenala, za kupnju 60 posto pokretne imovine te za ekološke intervencije i sanaciju lokacije na kojoj će biti sagrađena buduća marina. Mank je kupio i bivši Dom Vojske u Tivtu, a 230.000 kvadrata zemljišta Arsenala uzeo je u zakup na 90 godina i kupio dva doka. Najavio je i gradnju modernog hotelskog kompleksa, zdravstvenih ustanova, suvremene stambene zgrade i visoke škole za jedriličare. Crnogorski mediji objavili su da Mank planira u zaljevu kraj Tivta sagraditi hotel nalik na glasoviti “hotel-jedro” u Dubaiju. HTP Budvanska rivijera čeka realizaciju ugovora s austrijskom Soravijom teškog 24 milijuna eura za rekonstrukciju hotela Slovenska plaža u Budvi, a najavljeno je i ulaganje 40 milijuna eura u gradnju novog hotela visokog ranga. Razloge za optimizam Crnogorci vide i u tzv. novim milijunašima, odnosno bivšim zemljoposjednicima uz obalu koji su proteklih godina prodavali zemljište. Samo u Budvi je navodno takvih više od dvjesto koji imaju nedoumica s ulaganjem stečenog novca preko noći. Najviše se, tvrde upućeni, ulaže u kupnju automobila i nekretnina u Podgorici i Beogradu. Novi vlasnici zemlje u Crnoj Gori nisu više samo Rusi, kako je to bilo u početku, nego ima sve više Iraca, Belgijaca, Francuza, Britanaca i Nizozemaca koji su spremni uložiti novac u gradnju turističkih objekata. Da je riječ o ljudima koji imaju novca, svjedoči činjenica da se, kako pišu Vijesti, kvadrat parcele prodaje po cijeni od nevjerojatnih 1000 eura.