Tvrtka je vlasnik stana u Austriji koji je prije tri mjeseca prodala austrijskom državljaninu. Još nisam kao direktor dobio nikakve papire niti novac, s obrazloženjem da je takva procedura u Austriji. Kupac stana je navodno ostavio novac kod javnog bilježnika koji ga ne može isplatiti dok procedura ne završi, što će se dogoditi po najnovijim informacijama tek u proljeće 2010. godine. Je li to moguće ili sam žrtva prijevare?
Darko R. iz Zagreba

Poštovani, prema hrvatskom pravu za kupoprodaju nekretnine potrebno je sklopiti ugovor o kupoprodaji nekretnine u pisanom obliku. Prema tome, u slučaju da ste doista prodali stan austrijskom državljaninu, zasigurno je trebao biti sklopljen ugovor o kupoprodaji nekretnine u pisanom obliku. Također napominjemo da je prema hrvatskom pravu moguće deponirati novac kod javnog bilježnika. Budući da je riječ o kupoprodaji nekretnine u Austriji i da je kupac austrijski državljanin, na takav se pravni posao primjenjuje austrijsko pravo. Slijedom navedenog, predlažem vam da se za tumačenje austrijskih propisa ponajprije obratite austrijskom odvjetniku, a u slučaju sumnje na prijevaru, austrijskoj policiji.

Odgovara Vanja Vargec, dipl. iur

Pitanja vezana za pravno-poslovnu tematiku šaljite na e-mail redakcija@poslovni.hr s napomenom za rubriku pravo