Na zagrebačkom Jankomiru, u zoni okruženoj trgovačkim centrima i proizvodnjom, niknut će prvo stambeno naselje koje će se nalaziti neposredno uz Savski nasip, a obuhvaća zonu sjeverno od sadašnjeg trgovačkog centra King Cross. Investitor je navjerojatnije GIP Pionir koji unutar zone ima svoju betonaru na 6,5 hektara površine, ali to iz nepoznatih razloga u tvrtki nisu htjeli potvrditi. Područje gradnje veličine 36 hektara i službenog naziva “Jankomir – Prisavišće” zagrebački planeri dosad su čuvali u Generalnom urbanističkom planu kao područje budućeg razvoja.

Tvrtka Paron
Razlog je to što bi veći dio zone gradnje, uz koji se nalaze rukavci Save, trebao biti pretvoren u društvenu namjenu, s parkovima, otvorenim sportskim terenima i dvoranom, ukratko u zonu sporta i rekreacije koja bi svojevrsno povezala Jarun s Podsusedom, potvrdili su iz Zavoda za prostorno uređenje. Nedavno je zagrebačko Poglavarstvo, međutim, prihvatilo inicijativu da detaljni plan uređenja financira tvrtka Paron iz Zagreba kojoj je osnivač Dragica Predović, osoba s istim prezimenom kao i direktor GIP Pionira Ranko Predović. Programom za izradu plana predviđena je stambena izgradnja u više zgrada do šest nadezemnih etaža i vrtić, ali se predviđaju i zelene površine, očuvanje prisavskog izgleda, očuvanje ostataka rukavaca Save, te preplitanje stambene s društvenom namjenom, tj. sa sportskim terenima i dvoranom. Kako bismo saznali detalje o investiciji, u više navrata smo probali doći do direktora tvrtke Parun, koja je financirala izradu budućeg detaljnog plana, a i kontaktirati direktora GIP Pionira koji na području posjeduje betonaru. Odvojeno, i iz jedne i druge tvrtke su nas uputili na isti telefonski broj u Pionirovoj betonari i poručili kako se direktori tamo nalaze. No osoba koja se javila ne predstavivši se prilično neugodno je poručila da Poslovni dnevnik nema što zanimati što će oni raditi na svojoj parceli. “Plan financiramo svojim novcima, gradit ćemo svojim novcima i što tu vas ima zanimati”, poručeno je prije spuštanja slušalice.

Tajnoviti u Pioniru
Razlog tajnovitosti u GIP Pioniru može se nazrijeti iz izjave pročelnika za prostorno uređenje Ivice Fanjeka. Zavod je posljednji prostor uz Savu na Jankomiru na kojem nisu niknuli trgovački centri zamislio kao zonu ugodnog življenja koju bi osiguravali svi popratni sadržaji. “U jednom čitavom potezu su zamišljene stambene građevine, a ostatak za sport i zelenilo. Moguće je da budući investitor nakon izrade plana koji mu omogućava izgradnju napravi samo stambene zgrade, a onda ostavi gradu da uređuje okoliš i zonu rekreacije. Na nekim primjerima smo već pogriješili i zalagat ću se da se ugovorom između grada i investitora definira obveza investitora u uređenju i izgradnji popratnih sadržaja. Pokazalo se da komunalni doprinos jednostavno nije dovoljan i da je gradu to prevelik financijski teret”, rekao je Fanjek. Područje na kojem se treba graditi u većem djelu ima urbanistički potpuno neprikladne sadržaje, osim najveće Pionirove betonare, a uz nju se nalaze i dva stovarišta građevnog materijala.

Jankomir – Prisavišće

36 hektara ukupna zona gradnje
6,5 hektara površina betonare
6 katova visina stambenih zgrada