Statistike EU-a otkrivaju sve teži položaj mladih u Hrvatskoj posljednjih godina, naročito po pitanju stanovanja. Nove izmjene pripadajuće zakonske regulative ponovno bi mogle iznevjeriti svoju navodnu socijalnu namjenu.

Nedavni zaokret Vlade RH u stambenoj politici mogao bi s novim, izmijenjenim Zakonom o društveno poticanoj stanogradnji, ubrzo iskazati prve efekte. Glavna Vladina olakšica za kupce stanova, mlađe od 45 godina, po novome je povrat pola PDV-a (koji u cijelosti iznosi 25 posto) od troška kupnje nekretnine ako se radi o novogradnji, ili povrat cijelog poreza na nekretnine (tri posto) ako je riječ o rabljenoj i ako im je to prva nekretnina.

Ta je Vladina “ad hoc” mjera krajem prošle godine zamijenila subvencioniranje kamata na kredite mladim kupcima. Uneseno u novi zakon, sada je pravo na povrat 50 posto PDV-a ili cijelog poreza na promet nekretnina prošireno po dvije osnove: to pravo ostvaruje se s obzirom na prosječnu cijenu kvadrata u dotičnome mjestu kupoprodaje; subvencioniranje se odnosi na kvadraturu ograničenu prema broju ukućana.

Po novom zakonu oboje može biti premašeno do 50 posto od zadane mjere, što je mnoge navelo na zaključak da će od svega opet najviše profitirati nekretninski mešetari.

“Time ćemo samo pridonijeti daljnjoj financijalizaciji stambenog tržišta i utjecati na rast nejednakosti u društvu”, prokomentirao je Gojko Bežovan, profesor na Pravnom fakultetu u Zagrebu i jedan od vodećih hrvatskih stručnjaka za stambene politike.