Nova Capital Partners LLC (CP), financijski savjetnik kojega je Institut IGH ljetos angažirao u sklopu razmatranja kapitalnog jačanja, nekolicini je europskih međunarodnih ulagača u proteklih mjesec-dva uputio “Informacijski memorandum”. Uz njega im je podastrt i pregled aktualnog portfelja nekretninskih projekata IGH (njih osam, od Ban i Bundek centra do “Nade Dimić”), kao i nekoliko srednjoročnih, u fazi planiranja (pet projekata, od elektrane i hotela do industrijskog parka). Prema saznanjima Poslovnog dnevnika, kao ciljani iznos svježega kapitala u tom se dokumentu navodi 25 milijuna eura, a ulagačima se pritom nudi nekoliko opcija ulaganja/financiranja.

One uključuju privatnu ponudu redovnih i povlaštenih dionica (npr. 15 plus 10 milijuna eura), kombinaciju s dužničkim istrumentima, ali i prodaju (dijela) nekretninskih projekata iz portfelja kompanije. Njihova se vrijednost procjenjuje na 100 milijuna eura. Potraga za investitorima ipak nije u poodmakloj fazi, a slične transakcije podrazumijevaju diskreciju i povjerljivost dokumenata, što vrijedi i za “Infomemorandum”. Tako na upit IGH-u o ciljanom iznosu i okvirnim rokovima angažmana Nova Capital Partnersa kao financijskog te Weil Gotshal & Mangesa kao pravnog savjetnika zasad nemaju konkretnijih odgovora.

“Možemo samo potvrditi da postoji konkretan interes međunarodnih investitora, no uvažavajući turbulentnost na financijskim tržištima te specifičnost i zahtjevnost pregovaračkog procesa, za sada ne možemo odgovoriti hoće li Uprava, a bude li potrebno i Nadzorni odbor i Glavna skupština IGH, u konačnici donijeti propisane odluke koje bi rezultirale dovršenjem transakcije. Osobito nismo u mogućnosti dati pravno obvezujući odgovor na pitanje o konkretnom iznosu i vremenskom okviru dovršetka transakcije”, kaže Tomislav Alpeza, direktor sektora investicija i razvoja projekata u IGH-u, najavljujući da će sukladno ZTK-u i Pravilima Zagrebačke burze o svim bitnim elementima vezanim uz to pravodobno informirati investicijsku i širu javnost.