Budući investitor dobit će pravo građenja, zakup zgrade uz obvezu obnove, te koncesiju na pomorsko dobro, a sve na rok od 50 godna.

Prema prostornim planovima Splitsko-dalmatinske županije i grada Visa na lokaciji je predviđena zona ugostiteljsko-turističke namjene izvan naselja s maksimalnim kapacitetom od 100 kreveta, te još potencijalnih 60 postelja u kategoriji od najmanje 4 zvjezdice. Cjelokupna zona Češke vile obuhvaća površinu od 3,7 hektara zemljišta i 4000 metara četvornih morskog prostora u sklopu kojeg će se urediti šetnica i plaže koje će također biti pod
koncesijom.

Početni iznos godišnje naknade za pravo građenja je 1,43 milijuna kuna, dok je godišnja zakupnina za hotel 180.000 kuna, s time da bi se nakon tri godine visina naknade počela usklađivati s tržišnim promjenama.

Za površinu na pomorskom dobru, a riječ je o ukupno 9703 četvorna metra, od čega je 5554 kvadrata na kopnu, a 4148 morskog aktvatorija, država traži da se po zauzetom kvadratu, uključujući i aktvatorij, plaća fiksna i promjenjiva naknada.

Početna vrijednost fiksnog dijela određena je na 8 kuna po četvornom metru, a za promjenjivi dio 3 posto ukupnog godišnjeg prihoda ostvarenog na koncesioniranom području. Za ishođenje dozvola i pripremu realizacije ulaganja ugovorom će se investitoru dati tri godine, a tek 15 dana po isteku tog roka Ministarstvo državne imovine i Ministarstvo mora, prometa i infrastrukure s ulagačem će sklopiti ugovor o osnivanju prava građenja, zakupu hotela Češka vila i ugovor o konecsiji na pomorskog dobra i od tada će ulagač početi plaćati navedene obveze. Ocjena ponuda s prijedlogom najpovoljnije na stolu Vlade RH koja ima zadnju u odabiru koncesionara viškog bisera trebala bi biti najkasnije do 13. studenoga.

Zainteresirani uglači za 20 tisuća kuna od Ministarstvu državne imovine mogu podići natječajnu dokumentaciju, a pregled nekretnina na Visu biti će im omogućen svaki dan od 7 do 15 sati.