Čini se kako upravo svjedočimo novom početku Ingre, kompanije koja je bila sinonim za kvalitetne građevinske projekte još u davna vremena. Posljednjih godina Ingra prolazi kroz složen proces konsolidacije poslovanja. Naime, tek u rujnu 2023. Ingra je završila postupak predstečajne nagodbe, čime je ta tvrtka za inženjering, graditeljstvo i energetiku zatvorila desetljeće dugo poglavlje financijskih opterećenja.

Ingra je ovih dana izvijestila o tome kako je njeno povezano društvo sklopilo ugovor o dugoročnom kreditu. Svrha kredita je refinanciranje i zatvaranje postojećih kreditnih obveza grupe prema banci koja je financirala izgradnju Arene Zagreb. Novi kredit sklopljen je s iznosom od 22,4 milijuna eura.

Važna prekretnica

Danko Deban, predsjednik Uprave Ingre, otkriva ekskluzivno za Poslovni dnevnik detalje tog aranžmana.

“Riječ je o kreditnom aranžmanu Ingra Grupe sa Zagrebačkom bankom, kojim su refinancirani svi dugoročni krediti koje je Grupa prethodno imala kod BKS Bank. Ti su krediti korišteni za financiranje izgradnje Arene Zagreb, kao i u postupku financijskog restrukturiranja kompanije. Novi kredit iznosi 22,4 milijuna eura, ugovoren je na rok od devet i pol godina te se otplaćuje u tromjesečnim anuitetima. Transakcija je realizirana više od dvije godine nakon formalnog izlaska Ingre iz predstečajne nagodbe i predstavlja važnu prekretnicu u daljnjem razvoju Grupe. Njome je potvrđeno povjerenje financijskog sektora u stabilnost poslovanja Ingre i njezin razvojni potencijal”, poručuje Deban. Deban je bio i nešto konkretniji kad su u pitanju povoljniji uvjeti samog refinanciranja.

“Refinanciranjem su četiri postojeća dugoročna kredita objedinjena u jedan kreditni aranžman, čime je pojednostavljena struktura zaduženosti i upravljanje obvezama Grupe. Osim povoljnije kamatne stope i dulje ročnosti, jedan od najvažnijih učinaka transakcije jest oslobađanje novčanih depozita koji su prethodno služili kao instrumenti osiguranja. Time je značajno poboljšana likvidnosna pozicija Grupe i povećan njezin investicijski kapacitet”, poručuje Deban. Dakako, aranžman sa Zabom poboljšao je i sliku zaduženosti cijele kompanije, kaže Deban.

“Dugoročne obveze Ingra Grupe kontinuirano se smanjuju, a provedenim refinanciranjem dodatno je unaprijeđena kvaliteta strukture zaduženosti. Važno je naglasiti da refinanciranje nije samo zamjena jednog kreditora drugim, već financijska optimizacija kojom su postojeće obveze objedinjene, ugovoreni su povoljniji uvjeti financiranja te je otplatni plan bolje prilagođen poslovnim i novčanim tokovima Grupe.

Novi kredit od 22,4 milijuna eura pokriva sve dugoročne kreditne obveze koje je Ingra Grupa imala prema BKS Bank. Istodobno, Grupa uredno izvršava svoje obveze, a oslobađanje depozita i poboljšanje likvidnosti stvaraju veći manevarski prostor za financiranje razvoja. Društvo će, kao i dosad, cjelovite podatke o strukturi svih obveza, uključujući ostale financijske obveze Grupe, objavljivati kroz redovite financijske izvještaje”, poručuje Deban.

Promo

U biznisu posljednjih godina stalna samo mijena jest. Kako izgraditi otpornost?

ubrzana digitalizacija

Bez njih nema ni struje ni interneta: zašto su kabeli postali najvažnija infrastruktura Europe

Nakon realiziranog refinanciranja, Ingra će na neki način ući u novu fazu svog poslovnog razvoja. Nedavno su iz kompanije najavili povratak nekretninskim projektima. Riječ je o zapadnom dijelu Zagreba, području Gornjeg Stenjevca koji u posljednje vrijeme postaje zanimljive onima koji žele spojiti dvije naizgled suprotne stvari – blizinu grada i mir prirode. Ovdje se ne radi samo o lokaciji. Upravo ondje će niknuti najnoviji stambeni projekt 4x3by INGRA, koji na području ulice Orešje, donosi inovativan model stanovanja. Riječ je o projektu koji kupcima umjesto velikih kompleksa s desecima susjeda, omogućava intimniji model stanovanja gdje svaki stan površine oko 120 kvadrata ima vlastitu vertikalu i proteže se kroz tri etaže. Takva organizacija prostora mijenja doživljaj stanovanja.

Deban to potvrđuje uz dodatak kako će Ingra uskoro ozbiljnije ući i u projekte obnovljivih izvora energije. Tempo realizacije projekata sad će se svakako ubrzati.

“Strategija razvoja nakon provedenog restrukturiranja ostaje nepromijenjena: fokus je na razvoju vlastitih nekretninskih projekata i vlastitih energetskih projekata iz obnovljivih izvora energije. Provedeno refinanciranje omogućava da se ti planovi realiziraju snažnije i brže, uz zadržavanje financijske discipline i konzervativnog pristupa upravljanju rizicima. U segmentu stanogradnje Ingra razvija projekt u Gornjem Stenjevcu, gdje je tijekom 2025. godine kupljeno zemljište i pripremljena izgradnja četiriju stambenih objekata s ukupno 12 stambenih jedinica i približno 2900 četvornih metara bruto razvijene površine.

Početak gradnje planiran je za kraj 2026. godine. U pripremi je i projekt stambene zgrade na zagrebačkom Vrbiku. Projekt se nalazi u odmakloj fazi pripreme i ishođenja potrebnih dozvola. U energetskom segmentu, nakon dobivanja uporabne dozvole i potvrde za trajni pogon sunčane elektrane Ivanić-Grad, Ingra nastavlja pripremu projekata sunčanih elektrana Roviška I i Roviška II na području Banije, ukupne priključne snage 10 MW”, otkriva Deban.

Kontinuiran i održiv rast

Deban nam je potvrdio i kako će Ingra nastaviti razmatrati akvizicije zemljišta i druge investicijske prilike koje odgovaraju njezinoj strategiji i kriterijima profitabilnosti.

“Novi aranžman sa Zagrebačkom bankom pruža bolju osnovu za razvoj većih i zahtjevnijih projekata te označava ulazak Grupe u novo razdoblje poslovanja, usmjereno na kontinuiran i održiv rast”, zaključuje Deban.

Poslovanje Ingre je, kao općenito u građevinskom sektoru, obilježeno cikličkim kretanjima. Proteklu godinu su obilježili završetak ranijih projekata te intenzivne pripreme za pokretanje novih. Ingra Grupa u prvom je tromjesečju ove godine ostvarila 763 tisuće eura neto dobiti, što je pad u odnosu na 1,004 milijuna eura iz istog razdoblja prošle godine.