Stan je bezveze. Cak i za lose iskoristen skladisni prostor. Vidjao sam taj stan cesto u oglasnicima i mislim da je opasno precijenjen. Stan ima 55m2, a gluposti koje je vlasnik izvodio njime prilikom uredjenja i opremanja, usprkos carobiranju nisu upalile. Stan ne vrijedi vise od 120.000 eura, a ovo je samo jos jedan neuspjesan pokusaj prodaje istog iznad stvarne odnosno fer vrijednosti.
Btw. Izbor materijala u opremanju – katastrofa!
[emo_smijeh] o ukusima se ne raspravlja, izgradio sam nekoliko kuća, i nekoliko tavanskih stanova, opremio ih u ključ u ruke, max cijena moog ulaganja je bila cca 500 eura po m2( parket( hr), bolje pločice(ita) čelični radijatori(ch), a gospodo sve na dalje su marže prodavatelja , prekupaca, građevinska “mafija”, banke. baš mi je drago da se na kraju tržište nekretnina urušilo.[emo_bijesan]
ajoj,koja slučajnost bio u tom stanu i prije,za vrijeme bauštele, poslje . Bogumi investitor dobru maržu nabio naspram kupovne cijene, mogao si napraviti i fasadu vani, inače investitore slikaj nakon zime pa da vidimo
ajoj joj
stan u ovakvom stanju vrijedi oko 80.000 eura, dok je prije vrijednost bila oko 50.000 eura po mojim procjenama. s takvom cijenom biti će prodan u roku 5 dana. po ovoj cijeni teško će ga prodati.
glavno pitanje ovdje je što se kupuje: stan od 55 m2 ili stan od 80m2 odnosno koji je pravni status potkrovlja na koje su se proširili. jesu li vlasnici i tog prostora ili samo stana od 55m2. osim toga, može li osoba sa 2m stajati na prstima ispod te galerije? bojim se da ne može.
ali ideja nije loša i stan ne izgleda loše, iako se moglo to i ljepše i kvalitetnije urediti.
Adresa prodavatelja u redakciji, očito prikriveni oglas.
prikriveni oglas, uz potcjenjivanje kupaca. ali to više ne pali. cijena je preko 3000 eura za 55 m2. a galerija i slični manifetluci ne mogu se uračunavati u cijenu prilikom prodaje jer se prodaje ono što je upisano u zemljišnoj knjizi a to je (pretpostavljam i uvjeren sam) 55 m2. dakle, po mojim računicama, imajući u vidu krizu, ova nekretnina vrijedi oko 80.000 eura obzirom na nikakvu potražnju. Nakon krize vrijedit će oko 110.000 eura (to je 2000 eura po m2). U doba konjukture nisi za to mogao tražiti 3000 eura, a kamoli sada.