Odgovor APOKSOMENU na
zašto Tihava, koji je predjednik uprave više ne želi biti dioničar AUHR, već mijenja sve svoje dionice za tamo neki doo?zašto bih ja mali dioničar to trebao, a on koji ima sve dostupne podatke to ne želi?
To nije istina jer Tihava nije dao sve svoje dionice. Imao je 26,24 % i daje oko 20 % te mu ostaje oko 5,8 % dionica tako daj je opet među prvih 3-4 privatnih dioničara.
Zašto je napravio tu transakciju? Zato jer je tako dobio u vlasništvo cca pola zgrade koja se gradi i za koju su već dogovoreni najmovi. Dakle sigurna najamnina ili nesigurna dividenda. Vlasništvo nekretnine ili dionice? Lako se da izračunati. Zna se kolika je cca. polovica kvadrata nove zgrade pomnožena sa xx euranajma po kvadratu.
Dobro, svako ima svoje mišljenje i na ovo ću dodati svoje razmišljanje.
Čovjek po imenu g.Tihava, isplatio dividendu te dobio za 135000 koje je prodao/zamjenio/ 35kn po dionici(izvor:mojedionice.com) i to je 4,5 mil.kn cash.
Ostalo mu još 38 641 komad te je i za te dobio dividendu, hoću reći da mu ovo preostalo vlasništvo trenutno vrijedi oko 13 000 mil.kn u dionicama što nije zanemarivo te je 3.dioničar u top 10!
Sada ima udjel u nekretnini(poslovnoj zgradi) kako velite a ima i dionice-dobra divezifikacija imovine po mom sudu. Sada ima prednosti vlasništva poslovne zgrade(najamnine) i kao vlasnik dionica(dividende redovne).
ja gledam sa pozicije malog ulagača i ja bih uvijek radije uzeo dividendu neovisno da li na taj način možda dobivam nešto manje
od Tihave je kupljeno 135.000 komada prosječno po 391 kunu – za to se mogla isplatiti dividenda od 80 kuna
ono što ste zaboravili je da je i presotalih 26.000 dionica plaćeno novcem – recimo da je kupljeno po istoj cijeni to bi značilo dodatnih 10.166.000 kuna koje pretvoreno u dividendu znače dodatnih 15,38 kuna
radije bih uzeo 95 kuna (24% na cijenu od 391 kune) nego da BV po dionici naraste 32% na ovaj način
u pravu ste i priznam da svaka poništena dionica kupljena ispod BV ima pozitivan učinak na BV preostalih dionica i da se čisto matematički to više isplati nego isplata dividende
Dobro rezonirate i to je vaše mišljenje, g.Tihava je bio najveći dioničar(postotak dionica) te je vjerojatno radio kako njemu najviše odgovara u dogovoru sa upravom(dioničarima glavnim).
Mali ulagači vjerojatno razmišljaju na vaš način ali veći ulagači(uprava-dioničari) su tako odredili i ne vjerujem da se nisu dogovorili oko ovog poteza g.Tihava.
A di je ta zgrada ako se sme znati? I po kojoj je ceni onda nabavljena ta nekretnina? Može li neka procena ili izračun?
A di je ta zgrada ako se sme znati? I po kojoj je ceni onda nabavljena ta nekretnina? Može li neka procena ili izračun?
zgrada se tek počinje "ziđati" na križanju Heinzelove i Vukovarske ( sjeverozapadno) – pored Siemensove zgrade
zemljište imaju od ranije
ja gledam sa pozicije malog ulagača i ja bih uvijek radije uzeo dividendu neovisno da li na taj način možda dobivam nešto manje
od Tihave je kupljeno 135.000 komada prosječno po 391 kunu – za to se mogla isplatiti dividenda od 80 kuna
ono što ste zaboravili je da je i presotalih 26.000 dionica plaćeno novcem – recimo da je kupljeno po istoj cijeni to bi značilo dodatnih 10.166.000 kuna koje pretvoreno u dividendu znače dodatnih 15,38 kuna
radije bih uzeo 95 kuna (24% na cijenu od 391 kune) nego da BV po dionici naraste 32% na ovaj način
u pravu ste i priznam da svaka poništena dionica kupljena ispod BV ima pozitivan učinak na BV preostalih dionica i da se čisto matematički to više isplati nego isplata dividende
Dobro rezonirate i to je vaše mišljenje, g.Tihava je bio najveći dioničar(postotak dionica) te je vjerojatno radio kako njemu najviše odgovara u dogovoru sa upravom(dioničarima glavnim).
Mali ulagači vjerojatno razmišljaju na vaš način ali veći ulagači(uprava-dioničari) su tako odredili i ne vjerujem da se nisu dogovorili oko ovog poteza g.Tihava.
[/quote]
mi možemo samo nagađati pozadinu cijele priče, u konačnici možda ispadne najbolje za sve
ja sam samo oprezan jer u ovoj našoj državi je deviza snađi se nešto pod normalno, a dok institucije odrade svoj posao….
Opet će on te dionice dobiti natrag.
Stiže kraj godine, obračuni i nagrade uspješnim menadžerima.
A kako je trezor pun k’o brod, sve će to oni opet podijeliti između sebe.
Prodaju svoje dionice, uzmu keš (bez poreza), onda firma kupuje te dionice, pa im njihovi ljudi na kraju godine odobre nagrade u naturi (dionice).
Ne može bolja praonica, da ide preko plaće, država bi uzela 60%, ovako joj ne ostane ništa, kao ni nama, malim dioničarima, u vječitoj potrazi za "pravom dionicom" koja će riješiti sve naša probleme, a u biti ulaskom na TK samo smo dobili još jedan problem više.
A danas USKOK zaviruje svugdje, možda i ovdje nešto namiriše, mislim općenito na naše TK
Trezor će poništiti svoje dionice, tako da im nema šta dati. Ali može opet započeti s kupnjom. Postoji milijun načina.
Jeli vlada RH preko AUHRe naručila 1241 novo vozilo? Na žalost lizing a ne cash.
Hahaha
AUHR ne dila ta vozila koja Vlada kupuje. Zna se tko to isporučuje.
AUHR ne dila ta vozila koja Vlada kupuje. Zna se tko to isporučuje.
Ma znam , ovo je bila digresija.
Ali je kupljeno nešto fordovih vozila.
By the way , jeli netko zna kako napreduje zgrada u Heizelovoj , dali ima nekakvih novosti?
lp
Gradnja je u tijeku. Iskopana je jama i gradi se podzemna garaža.
Ovdje ima fotki s gradilišta:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=787978&page=249
Uhvatili ste se za tu zgradu ko da je novi Google. Koncentrirajte se na core business, tomu služi ova recesija.