Uskoro bi ATLN mogao na ZSE:

http://www.zse.hr/newsindetail_wide.php?sessionId=2fafad79a0a1dfce687069b697410908&newsId=1546

Dakle, počinje!
Ajmo čuti naše kolege o procijenama vrijednosti dionice![smiley2][smiley2][smiley2]

Znači do kraja godine 100%. Ali isto su mogli malo požuriti s tim[smiley10]

Na što se odnosi ovih 100%?

Rogi : http://www.zse.hr/newsindetail_wide.php?sessionId=2fafad79a0a1dfce687069b697410908&newsId=1546

Ipak, podupirući zahtjev društva da mu se omogući uvrštenje dionica u kotaciju javnih dioničkih društava prije siječnja 2007. godine HANFA je odobrila društvu ATLAS NEKRETNINE d.d. da i prije siječnja 2007. godine započne postupak za uvrštenje svojih dionica u kotaciju javnih dioničkih društava.

Teško je napraviti realnu procijenu zbog trenutnog stanja na tržištu. Možda se situacija malo i promjeni dok ATLN uđe u igru, na bolje naravno. Moja procijena bi bila da je realna vrijednost u rasponu od 90 do 110 k. Ovisno o raspoloženju ulagača i trendu toga dana. [smiley2]
Ako netko ima neku informaciju u vezi ATLN neka zapuca!

Čini mi se da si jako optimističan u svojoj procijeni vrijednosti ove dionice.
Temeljni kapital po dionici je 28,34 kn. Kako je cijena dionice prije djeljenja tvrtke bila 120 – 130 kn (kada je tržište bilo euforično!) a sada se samo sa ATLS-R-A trguje po cijeni 60 – 70 kn po dionici (po meni i to je prenapuhano s obzirom na smanjeni temeljni kapital na 40% prethodnog), mišljenja sam da bi se procijena iz tvog posta mogla srezati za 40 – 50%.

Ak se sroza na tu mjeru onda će vjerojatno biti povoljno za ući.

Napisao sam u rasponu od 90 do 110k ovisno o trenutnom stanju na tržištu. ATLS se prije ove korekcije tržio iznad 70 k. Plus nekih 20 – 25%, nakon podjele 40:60 , je okvirna cijena od 90+ k. Ne znam zašto sam jako optimističan ako ATLN-a ima to što ima, popis je tu. Možda Vas i iznenadi cijena kojom će se trgovati ovom dionicom u početku. Treba sačekati i vidjeti.

Za ostale koji sumnjaju, pogledajte cijene m2 u Dubrovniku. Ako ima takvih koji znaju koliko m2 poslovnog prostora, građevinskog i ostalog zemljišta košta u Dubrovniku neka nas prosvijetli. Čak do 10 000 e po m2 poslovnog prostora se trži za takvo nešto. Ako drugi mogu imati svoje dragulje možemo i mi. Zašto jedan Dubrovnik u dogledno vrijeme ne bi postao drugi Monte Carlo.

Po meni je ova cijena i niska sa obzirom na potencijal i perspektivu koju ima takav grad poput Dubrovnika.
Uostalom vrijeme će pokazati svoje pa poslije kolege možemo vidjeti tko je bio u pravu.
Lijepi pozdrav!

Nešto sam čuo ljetos dok sam bio dole.
Cijeli plato Pile će uskoro u rekonstrukciju (obnovu) odnosno generalno uređenje. A tamo je dio nekretnina ATLN-a. Po nekoj slobodnoj procjeni samo taj dio debelo pokriva temeljni kapital. Ostale nekretnine su na popisu na jednoj od stranica prije.
S lovom koja će se dobiti za dio nekretnina koje su na tom platou kreće se u nove investicije.
Zato mislim da će to biti vrlo profitabilna tvrtka (sličnije fondu nekretnina).

Kod ovakvih podjela obično su do sada mali dioničari proftitirali. Obično oni koji su prvi prodavali ATLS. Ali ukuno gledajući mislim da će svi biti na dobitku.

Ne slažem se samo da je fond nekretnina uspješan kako kolega mreich kaže. Pogledajmo samo TRFM ( pojedoše sve škampe i jastoge ) a još su oko nominale. Mislim da ni Jadran kapital neće baš nešto naročito profitirati.

Kolega Rogi,
imam kompropisno rješenje za u svezi glede fer cijene ove dionice.
Neka se prva tri dana trguje prema mom prijedlogu (60 – 80 kn), a potom prema vašem prijedlogu (90 -110kn)
U tom slučaju, svi bi bili u pravu i što je još važnije, u velikom plusu.[smiley2]

To bi bilo jako lijepo jer bi značilo da smo izašli iz crvenila u ušli u zelenilo.
Bilo kako bilo, mislim da ova dionica ima svijetlu budućnost i veliki potencijal i uskoro se nadamo da će početi i trgovanje a tržište ima zadnju kao i uvijek.[smiley2]

Uvrštenje dionica Atlas nekretnina na burzu
Hladni dani mjeseca studenoga sve nas više udaljuju od ljeta i fokusa na turističke kompanije, no tako nije i na tržištu kapitala. Prošli tjedan zaintrigirala nas je obavijest Atlas nekretnina d.d. o namjeri uvrštenja njihovih dionica u kotaciju JDD na Zagrebačkoj burzi.
Ako se prisjetimo, krajem rujna u Trgovački je registar upisana odluka Glavne skupštine Atlas d.d. o podjeli toga društva na Atlas turističku agenciju d.d. i Atlas nekretnine d.d. na način da se temeljni kapital podijeli tako da je 56,68% istog pošlo u nekretnine, a 43,32 ostalo u turističkoj agenciji. Ujedno na Atlas nekretnine d.d. prenesen je dio imovine i obveza.
Taj je dio imovine i razlog zbog čega se prospekt i uvrštenje nestrpljivo iščekuje posljednjih godina. Sve nekretnine su revalorizirane u srpnju 2005. godine. Iako nisu novoosnovanom društvu prenesene sve nekretnine, ipak su se sve morale revalorizirati jer tako određuju međunarodni računovodstveni standardi – ako se radi revalorizacija određenog dijela imovine, tada treba revalorizirati cijelu tu klasu.
Znajući da u imovinu ovog društva ulaze nekretnine u samoj jezgri Dubrovnika (koje su imale najstrelovitiji cjenovni rast), kao i turistički kompleks “Odisej” na Mljetu, ne čudimo se da svi vlasnici dionica Atlas nekretnine d.d. s nestrpljenjem iščekuju koliku će cijenu ta dionica postići na Burzi.
Iako će društvo Atlas nekretnine na samom početku svojeg postojanja imati prilično povišenu razinu duga (u odnosu na očekivani novčani tijek) valja uzeti u obzir da je vjerovnik cjelokupnog duga inozemno društvo povezano s većinskim dioničarom, koje je pisano iskazalo namjeru da pretvori dug u temeljni kapital (swap debt to equity) te da pri tome omogući i ostalim dioničarima da izvrše dokapitalizaciju proporcionalno svojim dotadašnjim udjelima – na taj će način svaki dioničar imati priliku zadržati proporciju svojeg dioničarskog udjela i nakon dokapitalizacije.
Tako da je nestrpljenje u listanju ove dionice i razumljivo i iz ovog razloga jer bi to ubrzo moglo biti društvo bez duga, a s vrlo vrijednom imovinom.
To je jedna od rijetkih kompanija koja je spremna na transparentno poslovanje i traži uvrštenje na Burzu i prije nego što je to zakonom određeno!
Stoga, u iščekivanju Atlas nekretnina, nemamo više ni toliko prostora za osvrtanje na Atlas turističku agenciju, čija se cijena dionice opravdano prvotno prepolovila na Burzi upisom podjele u Trgovački registar. No, što očekivati u budućnosti, teško je trenutno predvidjeti, možemo samo ponoviti komentar Uprave da postoje poteškoće u usporedbi rezultata poslovanja u trećem kvartalu sa istim kvartalom prošle godine, a to zbog činjenice da je tijekom ovog kvartala došlo do podjele Društva.
Ipak, zarada po dionici veća je od planirane za 57% iako iskazuje pad od 31%, odnosno u trećem je kvartalu ostvarena dobit od 16,3 mil. kn, dok je kumulativno za devet mjeseci 2006. godine ostvarena dobit od 14,5 mil. kn. Za kraj bi bilo dobro motriti što se događa s dionicama obaju Atlas društava jer, s obzirom na destinaciju koju pokrivaju, priliku za blistavu budućnost mogle bi i iskoristiti.
Izvor: Jutarni list, 6.11.2006.