Budući da se Osječko-baranjska županija po broju nezaposlenih približava Zagrebu, zanimljiva je činjenica da je cijena stambenoga četvornog metra u Osijeku tek u nekoliko posljednjih mjeseci blago pala, i to samo za 10 posto.

Razlog tome je što su glavni izvođači stanova na području Osijeka velike građevinske tvrtke koje su ih izgradile vlastitim novcem tako da čekaju oporavak tržišta. No Osijek Koteks, primjerice, nije uopće spuštao cijenu. Sada gradi poslovno-stambeni kompleks Kappa u samom središtu grada, a cijena stambenog metra iznosi 1950 eura. Kupci popust mogu dobiti samo na kvadrate koje će platiti unaprijed. Ova je županija bila četvrta u Hrvatskoj po broju izgrađenih stambenih zgrada, kao i po broju četvornih metara u 2007. godini, a tako će vjerojatno biti i ove godine. Manji izvođači kojima stanogradnja nije primarna djelatnost ipak su u drukčijoj poziciji. Kako su gradili manji broj objekata, uglavnom su se financirali kreditima pa se trosobni stanovi, koji se i inače teže prodaju, mogu kupiti i za 40 posto nižu cijenu, posebno to vrijedi kada se pojavi kupac s gotovinom.