PULA – Nakon okončanoga petogodišnjeg stečajnog postupka u svojedobnom istarskom trgovinskom gigantu veletrgovačkom poduzeću Istra tu sređenu kompaniju preuzima, druga po veličini, domicilna trgovinska tvrtka Puljanka.
Sve predradnje u vezi s preuzimanjem su obavljene, te od 1. siječnja ove godine Istra pod istim imenom, djeluje u okviru “obitelji” Puljanke u kojoj je još i pulska mlinsko-pekarska industrija Brionka.

Vjerovnici namireni
“Istra” danas dobro posluje, ostvarila je 50 milijuna kuna prometa u proteklih dvanaest mjeseci, nema dubioza, vjerovnici su namireni i planiramo u idućih pet godina upeterostručiti promet, obnoviti i modernizirati sve poslovne prostore, podići kvalitetu usluge i vratiti imidž tom nekadašnjem apsolutnom istarskom trgovačkom monopolistu. Ne strahujemo od brojnih velikih trgovinskih lanaca koji dolaze u Pulu i Istru, imamo prednost i afirmirano ime, a koristit ćemo i sva njihova pozitivna iskustva. Prostora za podizanja feniksa – Istre – iz pepela ima i zato smo ju kupili”, za Poslovni dnevnik kaže predsjednik uprave Puljanke Zoran Vencl.
Ističe da Istra zadržava ime koje je nosila četrdeset godina, a Puljanka se obvezala u idućih pet godina zadržati svih 160 Istrinih zaposlenika (ako će se ostvariti planovi o proširenju djelatnosti bit će sigurno i novog zapošljavanja) te investirati 158 milijuna kuna u obnovu objekata. Ova visina ulaganja bila je presudna da je Fond za privatizaciju odabrao, od tri ponude, upravo Puljankinu. I to iako je bila niža od ponuda Hoteli Novi d.d. iz Novog Vinodolskog i zagrebačkog Benza, koji su ponudili znatno manje investiranje.
Do pretvorbe uvozno-izvozno poduzeće Istra držalo je prije pretvorbe monopol u trgovini regije, zapošljavalo gotovo 2000 radnika i imalo nekretnine koje i danas vrijede od 25 do 30 milijuna eura.

Oslabiti i jeftino kupiti
Pretvorbom je doslovno razmrvljeno. Očita je bila namjera oslabiti ju i jeftino kupiti.
Krajem devedesetih Istra pada u stečaj a za stečajnog upravitelja dolazi njezin dugogodišnji bivši direktor Ivan Duras, koji je pokušavao i u dobroj mjeri uspijevao održati osnovnu djelatnost, redovno namirivati obveze i osiguravati plaće radnicima. Naravno, dio nekretnina morao je biti prodan. Kad je stanje donekle sanirano, kao ozbiljni kupac Istre pojavio se Uljanik. Međutim, to u Fondu nije prošlo. Duras se povukao, a nova stečajna upraviteljica Jasna Kučević nastavila je preustroj i rješavanje dubioza, pa su se stekli uvjeti za okončanje stečaja i raspis natječaja za prodaju kompanije. S druge strane, Puljanka je bila u oblasti prehrane glavni snabdjevač Pule i okolice prehrambenim proizvodima i kućnim potrepštinama. Imala je mnogo prodavaonica i 10.000 četvornih metara vlastitoga prodajnog prostora i 1200 zaposlenih. Bila je po veličini druga trgovinska tvrtka, odmah iza Istre. U pretvorbi je doživjela sudbinu Istre i dotaknula samo dno. Bilo je dosta ponuda za preuzimanje od Konzuma na dalje, ali je poslovodstvo procijenilo da ima izgleda za samostalni opstanak. Počinje uspon, a najbolja 1997. godina uz 500 radnika i sto prodajnih mjesta donosi od 190 milijuna kuna ukupnog prihoda. Kvaliteta raste na račun nekadašnje kvantitete.

Mali dioničari
U 2005. ostvareno je 150 milijuna ukupnog prihoda, pa čak i minimalna dobit od tri milijuna. I tu privatizacija nije prošla bez potresa, a politika je odigrala glavnu ulogu iako bez drastičnih posljedica kao u slučaju Istre. Puljankini mali dioničari raspolagali su s 30 posto temeljnoga kapitala, koji je ukupno prilikom pretvorbe iznosio 106 milijuna kuna, 16 posto preuzela je Brionka. Najveći pojedinačni dioničar je Albert Fađan s 24 posto udjela, koji je kumovao mnogim pulskim pretvorbama, ali i propasti nekih tvrtki poput pulske Mljekare. Fond za privatizaciju drži još 17 posto dionica, koje Uprava Puljanke namjerava s malim dioničarima otkupiti po ESOP sustavu.
Puljanka je otkupila 67 posto Istre, namjera je doći do 75 posto (21 posto drže mali dioničari, a ostatak Croatia i OTP banka). Na početku tehničkog preuzimanja Istre predsjednik Uprave Puljanke Zoran Vencl uvjeren je da je ovo obostrano dobar posao, podjednako dobar i za zaposlenike i građane, da će ove dvije, svojevremeno prestižne trgovinske tvrtke ponovo vratiti stari sjaj i povjerenje kupaca prvenstveno kvalitetom na račun kvantitete.

‘Puljanka’ se širi i u stanogradnju

Odnedavno se uz trgovačku djelatnost Puljanka upustila i u stanogradnju, kombinirano s gradnjom poslovnih prostora. U to su ušli da bi adaptacijama i nadogradnjama došli do više kvalitetnih prostora i racionalnije iskoristili već postojeću infrastrukturu i zemljište. Jednaku politiku namjeravaju primijeniti i na objekte upravo preuzete Istre, koji pružaju još veće mogućnosti jer se nalaze u centru grada ili pak u atraktivnoj industrijskoj zoni gdje su se smjestili brojni veliki trgovinski lanci.