Središnji dio sajma investicijskih projekata i komercijalnih nekretnina za Jadransku regiju REXPO Zagreb sigurno je Investicijski forum, na kojem će se renomirani govornici kroz panel-rasprave osvrnuti na aktualne teme povezane s investicijskim projektima. Na panelu “Kako privući Private Equity ulaganja? – izazovi i prilike ulaganja u Jadransku regiju” raspravu o glavnim izazovima i prilikama za “private equity” ulagače vode Mirna Marović, predsjednica Hrvatske private equity i venture capital asocijacije (HVCA). Sugovornici će joj biti Marko Makek, član Uprave Nexus private equity partneri, Zoran Zemlić, član Uprave Alternative private equity, i Andy Ballta, direktor NCH Advisors Inc.

Trenutna ulaganja
Mirna Marović smatra da Hrvatska ima velik neiskorišteni potencijal u privlačenju “private equity” ulagača. “Hrvatska ima potencijal godišnje privući 250 milijuna eura private equity (PE) kapitala da bude u prosjeku zemalja regije u privlačenju PE kapitala u odnosu na BDP. Kada to usporedimo s trenutnim godišnjim ulaganjima koji su na razni od 10 do 50 milijuna eura godišnje, postoji znatan neiskorišten potencijal”, izjavila je Marović. Unatoč tome Marović smatra da je lako povećati iznose private equity ulaganja u Hrvatsku zahvaljujući tome što samo domaći PE fondovi raspolažu s blizu 300 milijuna eura raspoloživoga kapitala za ulaganje, a strani regionalni fondovi pokazuju sve veće zanimanje za Hrvatsku zbog skorog ulaska u Europsku uniju.

Dodatna vrijednost
Jedan od izazova u privlačenju private equity ulagača jest i priprema te prezentacija kvalitetnih investicijskih projekta potencijalnim stranim ulagačima, smatra Marović. Predstavnici većih regionalnih fondova često nemaju dovoljno vremena da pronađu investicijski projekt na manjim tržištima, stoga smatra da je sajam REXPO izvrsna prilika za privlačenje pozornosti i interesa ulagača. Marović navodi da private equity ulagači traže propulzivna poduzeća, dakle ona s potencijalom brzog rasta. Private equity fondovi imaju izrazito naglašenu socioekonomsku funkciju jer kapital čine dostupnim onim konkurentnim društvima, poduzetnicima i projektima, koji inače nemaju dostatan pristup uređenim tržištima kapitala i samostalno nikada ne bi bili realizirani. Dodatno, veličina potencijalnog ulaganja je bitna, pa tako što je projekt veći, to će u pravilu privući veću pozornost ulagača. Andy Ballta iz NCH Adviors Inc.-a smatra da u kontekstu masivnog i budućega očekivanog razduživanja tvrtki na velikim i likvidnim tržištima, za projekte na malim i manje likvidnim tržištima private equity ulagač traži superiornu lokaciju i komparativnu prednost te ulaznu cijenu koja odražava postkriznu valuaciju, jednostavan poslovni plan, nikakvo ili podnošljivo prethodno zaduženje tvrtke i lako ostvarivu i jasnu izlaznu strategiju definiranu u smislu vremenskog okvira i ostvarenog povrata. “Trenutno ekonomsko okruženje predstavlja priliku zato što se mogu ostvariti povoljna vrednovanja prilikom ulaganja u tvrtku”, zaključio je Zoran Zemlić, Alternative private equity.