Nekoliko je zatvorenih investicijskih fondova posljednjih dana objavilo svoja izvješća u kojima je vidljivo daljnje smanjenje imovine uzrokovano prije svega padom tržišta kapitala u svijetu. Neto vrijednost imovine po dionici ZIF Breza na kraju je listopada iznosila 78,34 kuna ili 13 posto manje nego mjesec prije. ZIF Velebit je zabilježio vrijednost imovine po dionici u iznosu od 9,87 kuna, što je smanjenje od 10 posto.

Utjecaj dionica
Najveći zatvoreni investicijski fond u Hrvatskoj Kapitalni ZIF također je zabilježio nastavak smanjenja imovine. Neto vrijednost imovine Kapitalnog fonda 31. listopada iznosila je 307,76 kuna, odnosno 17,6 posto manje nego na kraju rujna. Kapitalni fond osnovan je 1999. godine i njime upravlja Hrvatsko mirovinsko investicijsko društvo. Prema vrijednosti portfelja, najveći udio od 36 posto krajem prošle godine imale su dionice elektroindustrije, slijede one turizma i trgovine od 15 posto, prehrane 12 posto, financija 7,6 posto te građevinarstva 4,6 posto. Najveći udio u portfelju imale su dionice iz Hrvatske, i to 79 posto, Austrije na koju je otpadalo 5,7 posto te ispod 4 posto Srbije i Crne Gore, Češke i Njemačke. Na dionicu Končara je, prema vrijednosti, krajem godine otpadalo 32,5 posto portfelja, na Istraturist 6,7 posto, Podravku 5,8 posto, Medenu 3,9 posto te Dalekovod 2,7 posto. Od stranih dionica 2,1 posto vrijednosti portfelja fonda otpadalo je na češku dionicu CEZ-a, 1,9 posto na austrijski OMV te po 1 posto na Mol, makedonski Granit te austrijski Palfinger. Dionice Kapitalnog fonda od listopada 2007. godine uključene su na Tržište dionicama zatvorenih investicijskih fondova. Međutim, kako Kapitalni fond nije Zagrebačkoj burzi u propisanom roku podnio prospekt koji je odobrila Hanfa i zahtjev za uvrštenje u Tržište ZIF-a, njegovo je uvrštenje ukinuto u rujnu iste godine. Pojedini investicijski fondovi s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine također su ovih dana objavili izvješća, ali za rujan. Neto vrijednost imovine Terra Firma pod upravljanjem Terra Investa u devetom je mjesecu iznosila 48,5 milijuna kuna. Taj je fond u rujnu povećao svoju imovinu u odnosu na kolovoz za 7 posto. U skladu s tim povećana je i neto imovina po dionici koja je u rujnu iznosila 1348 kuna. Pod upravljanjem Terra Investa još je jedan fond za ulaganje u nekretnine.

Isplativije nekretnine
Riječ je o fondu Terri Mediterranei koji je ukupnom imovinom od 27,3 milijuna kuna zabilježio povećanje od 7,3 posto u odnosu na kolovoz. Ti fondovi djeluju duž cijele jadranske obale. Velika svjetska financijska kriza koja je ove godine zadala težak udarac gotovo svim tržištima kapitala u svijetu utjecala je uvelike i na imovinu fondova. Dionički indeks Zagrebačke burze CROBEX, primjerice, izgubio je od siječnja gotovo 60 posto vrijednosti zbog većeg povlačenja ulagača koji su svoje udjele preusmjerili u sigurnije investicije poput bankovnih depozita. Kako je kriza ozbiljno zaprijetila recesijom EU gospodarstavima, velika promjenjivost na tržištima može se očekivati još neko vrijeme.