Pod pritiskom smanjenog obujma kreditiranja i visoke inflacije procvat cijena nekretnina na svjetskim tržištima priveden je kraju, zaključak je najnovije studije on-line tvrtke za istraživanje nekretnina Global Property Guide.

Najnovija studija pokazala je da je svega 13 zemalja, u kojima se redovito objavljuju indeksi cijena nekretnina, zabilježilo rast cijena krajem prvog tromjesečja 2008. u usporedbi s godinom prije, dok ih je 21 zabilježilo pad cijena u realnom izrazu nakon usklađivanja s inflacijom. U većini zemalja gdje se cijene kuća nisu smanjile, kako je pokazala studija, njihov rast očito gubi na zamahu. Najveći pad realnih cijena zabilježen je u Rigi, letonskoj prijestolnici, i to u visini 38,2 posto u ovogodišnjem svibnju u usporedbi s istim mjesecom godine prije. Cijene u SAD-u također su krajem prvog tromjesečja bile na godišnjoj razini niže za 4,2 do 18,1 posto nakon usklađivanja s inflacijom, ovisno o tome koji se indeks uzima u obzir. U Europi je znatniji pad realnih cijena nekretnina u navedenom razdoblju od godine dana zabilježen u Irskoj (13,2 posto), Luksemburgu (5,8 posto), Portugalu (4,3 posto) i Malti (4,9 posto). Manji pad realnih cijena zabilježen je u Velikoj Britaniji, u visini 0,7 do 2,1 posto. U nominalnom izrazu 28 zemalja zabilježilo je rast cijena kuća u razdoblju od godine dana do kraja ožujka, dok ih je svega šest zabilježilo njihov pad, navodi se dalje u studiji. Nakon što se cijene nekretnina usklade s inflacijom, slika se znatno mijenja, kaže se dalje u studiji, uz napomenu kako je jačanje inflacije diljem svijeta prouzročio vrtoglavi rast cijena nafte, hrane i roba.
(H)