Trgovački lanac Plodine mora tvrtki Jurval iz Vrbovca platiti 1,12 milijuna eura za zemljište u Đurđevcu koje je preuzeo, a ostatak cijene nije platio jer nije ishodio dozvolu za supermarket, nepravomoćno je presudio Trgovački sud u Bjelovaru.

FINANCIJE

Umirovljenicima u prosincu stiže godišnji dodatak, pred Vladom je ključna odluka

Prema potpisanom ugovoru, najveći dio iznosa trebao je biti plaćen nakon što Plodine dobiju građevinsku dozvolu. Plodine su u međuvremenu promijenile planove i dozvolu nisu ni zatražile, a sud je utvrdio da tako ne mogu unedogled odgađati plaćanje, piše portal Klikni.hr.

Plodine i Jurval sklopili su ugovor u studenom 2024. Plodine su kupile tri čestice za ukupno 1.246.230 eura kako bi ondje izgradile supermarket. Idejno rješenje budućeg dućana priložile su ugovoru.

No, takva gradnja nije bila dopuštena prema prostornom planu Đurđevca. Zato su se dvije tvrtke dogovorile da se cijena plaća u tri dijela. Prvi dio od 62.311,50 eura Plodine su platile krajem studenog 2024. Isti iznos trebale su platiti kad Grad promijeni plan. Ostatak od 1.121.607 eura, odnosno 90 posto cijene, trebale su platiti 15 dana nakon što dobiju pravomoćnu građevinsku dozvolu.

Gradsko vijeće Đurđevca promijenilo je urbanistički plan u srpnju 2025., a izmjene su stupile na snagu 18. srpnja. Od tada je gradnja supermarketa bila dopuštena. Zahtjev za dozvolu mogle su podnijeti samo Plodine, no to nisu učinile.

Jurval je krajem rujna pozvao Plodine da plate cijeli iznos. Prema navodima te tvrtke, iz Plodina su im na sastanku poručili da im se supermarket više ne uklapa u poslovne planove. Plodine tvrde da su Jurval pozvale na sastanak kako bi dogovorili novi raspored plaćanja, ali da ga je Jurval brzo napustio i zatražio cijeli iznos.

Jurval je potom podnio tužbu. Plodine su u studenom 2025. platile drugi dio cijene s kamatama, a za ostatak su tvrdile da još nije dospio.

Na sudu su iz Plodina objasnili da su tijekom 2025. izgradili veliki logistički centar u Kukuljanovu. Zato im u Đurđevcu više ne treba supermarket s velikim skladištem kakav je bio predviđen, pa su naručili potpuno novi projekt. Dodali su da ugovor ne određuje rok za dobivanje dozvole i da državna tijela ionako ne poštuju zakonske rokove.

ključna stvar tek dolazi

Dva sata postala su 15 minuta. Zašto to još nije donijelo veću zaradu?

Koliko robe kupiti

Zašto kompanije više ne žele držati puna skladišta? Iza svega je veliki novac

Sud to nije prihvatio. U obrazloženju navodi da promjena planova kupca ne može odgoditi plaćanje, jer se u protivnom moglo dogoditi da plaćanje nikada ne dospije. Plodine su prema ugovoru trebale graditi svoj tipski supermarket, kakve grade po cijeloj Hrvatskoj, pa im za projekt ne bi trebalo puno vremena.

Sud se poslužio i dokumentima koje su priložile same Plodine. Prema ugovoru s novim projektantom, projekt se izrađuje u 90 dana, a zakonski rokovi za izdavanje dozvole iznose ukupno 106 dana. Prema izračunu suda, Plodine su pravomoćnu dozvolu mogle imati najkasnije do kraja siječnja 2026. Ni do kraja veljače nisu je ni zatražile.

Plodine moraju platiti i zatezne kamate od 16. listopada 2025. te 69.701,61 euro sudskih troškova. Protiv presude mogu se žaliti Visokom trgovačkom sudu.