DUBROVNIK – Građanin Edi Marčinko, koji prodaje dva stana u Pilama po cijeni od 11.764 eura za kvadrat, ogorčen je reakcijom predstavnika dubrovačkih agencija za trgovinu nekretninama na njegovu ponudu. Kaže kako je upravo od njih dobio okvir unutar kojeg je odredio cijenu kvadrata pa čak i onu prvu od vrtoglavih 17.636 eura po kvadratu. Marčinko i njegov brat Nedjeljko, koji živi u Njemačkoj, gradskim su čelnicima, temeljem prava provokupa, prostor nudili najprije po 17.636 eura za kvadrat, a potom cijenu smanjili na 11.764. Upitan za komentar cijene ponude braće Marčinko, Frano Bezić iz agencije Spes kazao je kako “ovakvo ponašanje pojedinaca može imati vrlo loš utjecaj na tržište nekretnina u Dubrovniku i trebalo bi biti ozbiljno kažnjeno”.

Bez spoznaje o cijeni
S druge strane, njegov kolega Braco Marijanović, vlasnik agencije Dubrovnik nekretnine, ustvrdio je kako je “riječ je o provociranju tržišta i može negativno utjecati isključivo zbog svoje neozbiljnosti. Ovo je situacija za ismijavanje”.
Marčinko kaže kako on i njegov brat Nedjeljko nisu znali kolike su cijene nekretnina na dubrovačkom tržištu sve dok ih o tome nije obavijestio njemački poduzetnik Jens Meir.
“Meir, koji mi je u jučerašnjem telefonskom razgovoru rekao kako će ako treba i na sudu ponoviti što mu se događalo kod pokušaja kupnje nekretnine u Gradu, kazao nam je kolike su cijene.
On se zanimao za kupnju kuće ili stana pa je došao do upravo do Bezićeve agencije Spes. Oni su mu poslali nekoliko ponuda za kupnju kuće ili stana i to po cijeni od 15-20 tisuća eura po kvadratu”, kazao je Marčinko i dodao kako je Meir zainteresiran i za kupnju njihove kuće. No Marčinko kaže kako mu je i sam Bezić, kojeg poznaje godinama, prilikom jednog susreta nudio usluge za prodaju istih nekretnina i to po sličnim cijenama.
“Bezićeva izjava da bi me trebalo ozbiljno kazniti niska je i primitivna. Ne znam odakle mu pravo da mi sudi i da na takav način komentira moja zakonom zajamčena prava.
Sasvim bih drukčije gledao na to da su na moju ponudu reagirali Grad ili Županija, ali kada to čine pojedinci koji za svoje interese, mimo očiju javnosti, nude strancima čak i veće cijene od naših, što mogu dokazati, to stvarno nema smisla.

Sam nudio usluge?
“Bezića sam, kada sam odlučio prodati prostor, sreo na Pilama i on se sam nudio da će mi naći kupca za istu cijenu koju sam i sam kasnije nudio. No nisam mu želio platiti njegovih astronomskih, nerealnih i nezakonitih pet posto od cijene prostora.
Zato sam se i začudio kada me je napao u novinama”, ustvrdio je Marčinko i dodao kako mu je ovaj slučaj “dao misliti što se sve krije iza prodaje nekretnina u Gradu”. Upitan zašto se uopće odlučio na prodaju stana, Marčinko je ustvrdio kako je to rezultat realnog promišljanja. Nakon prodaje, naime, namjerava kupiti stan u Lapadu i s razlikom novca “riješiti sebi egzistenciju”.

Bezić: Nisam tražio proviziju

Frano Bezić iz agencije “Spes” negira da je nudio Meiru kuće i stanove po cijeni između 15 i 20 tisuća eura, kao i Marčinkovu tvrdnju da mu je za prodaju stana po cijeni unutar tog okvira tražio pet posto provizije. “Činjenica da je Marčinko smanjio cijenu potvrđuje sve što sam rekao. I ostajem pri tome. Nisam direktno govorio protiv njega nego protiv takve cijene. Čista je laž da sam tražio pet posto provizije. Nikada nikome nisam tražio više od dva posto”, zaključio je Bezić.