Safiro Beach Resort, kompanija iz Podgorice, podnijela je crnogorskom Ministarstvu održivog razvoja zahtjev za dobivanje građevinske dozvole za gradnju turističko-hotelskog kompleksa na Jadranskom sajmu, u središtu Budve. Riječ je o zemljištu od 8456 četvornih metara, na kojem je Detaljnim urbanističkim planom (DUP) Budva-centar predviđena gradnja višekatnih tornjeva od 68.000 kvadrata.

Zemljište koje je bilo u vlasništvu Jadranskog sajma, tvrtke Duška Kneževića, uknjiženo je na kompaniju Safiro Beach Resort, koju je osnovala ciparska tvrtka Expom Hotel Partners. Osim hotelskih i turističkih kapaciteta, plan predviđa i gradnju poslovnih zgrada, s neograničenim brojem katova.

Problem je u tome što zahtjev za dobivanje građevinske dozvole dolazi kada nova gradska vlast u Budvi najavljuje odgodu DUP-a Budva-centar.  Vlast namjerava dopustiti gradnju isključivo hotela i obiteljskih kuća do 500 kvadrata, a moratorij je stavljen na gradnju condo i aparthotela, kao i stanova i apartmana za tržište.  Na zemljištu Safiro Beach Resorta upisana je hipoteka Pireus banke, koja ima hipoteku i na susjednoj parceli u vlasništvu Jadranskog sajma, te na nekretnine u Budvi koje imaju tvrtke povezane s Kneževićem.